Bostadsrätter fortsatte uppåt i april
Under april steg priserna på bostadsrätter i riket med +1% medan villapriserna var oförändrade. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -10% för bostadsrätter och -13% för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
I april ökade priserna i storstadsområdena genomgående. Storgöteborg och Stormalmö ökade med +2% medan Storstockholm ökade med +1%. Priserna i centrala Stockholm var oförändrade medan de ökade med +1% i centrala Göteborg och +2% i centrala Malmö. På årsbasis varierar nedgångarna från -9% till -11%, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Under april ökade priserna på villor med +1% i Stormalmö och Storstockholm medan de var oförändrade i Storgöteborg. I storstadsområdena, där drygt 30% av villorna säljs, har priserna på årsbasis minskat mellan -15% och -16%. I riket exklusive storstadsområdena är årsförändringen -13%, säger Per-Arne Sandegren.
Antalet sålda bostäder fortsätter att vara lågt. Under april såldes 7.600 bostadsrätter och 3.600 villor, det är -29% respektive -27% färre än samma månad förra året. Medelpriset för en villa i Sverige är nu 3,7 miljoner kronor en bostadsrätt 2,8 miljoner kronor.
Hushållens marginaler har krympt och konsumtionen har minskat rejält, men att svenskarna prioriterar sitt boende bekräftas av statistiken. Trots den ekonomiska oron såg vi stillastående eller stigande priser i april, säger Joakim Lusensky, kommunikationschef på Mäklarsamfundet.
