Domstol fäller Skanskas nya hotell
Efter en dialog med Skanska har Kalmar kommun enats om att inte överklaga mark- och miljödomstolens avslag på detaljplanen för ett nytt hotell. Nu tvingas parterna börja om på ruta ett i det segdraga projektet.
Enligt obekräftade uppgifter har Skanska tidigare varit nära att sälja projektfastigheten till Lerstenen där familjen Sällström är storägare och där även familjen Forsberg finns med som ägare. Hotellkedjan Elite har varit tänkt hyresgäst. Arkitekt för Kalmarhotellet är Tomas Sandell.
Det planerade hotellet har innehållit 7.000 kvm, fördelat över 150 rum, restaurang, relaxavdelning och konferensavdelning om 500 kvm.
– Det har varit många olika turer de senaste åren när det gäller att få fram en lämplig utformning av ett nytt hotell i Ölandshamnen. Det senaste förslaget hade stöd av Länsstyrelsen i Kalmar län och en bred majoritet i kommunfullmäktige. Ska Kalmar kunna ta emot större kongresser och konferenser och bli en året runt-destination så behövs fler hotellrum. Det är inte minst avgörande för att Kalmar city ska kunna utvecklas i en tid då stadskärnorna genomgår stora prövningar. De hotellrum som är planerade och på väg fram i centrala Kalmar är bra tillskott men det behövs ytterligare mer kapacitet, säger Johan Persson (S), kommunstyrelsens ordförande.
– Visserligen hade en ny domstolsprövning varit intressant och en viktig vägledning för den framtida kommunala samhällsplaneringen, men en sammantagen bedömning är ändå att beslutet inte ska överprövas. En ny rättslig prövning är alltid förenad med osäkerhet och kan ta lång tid. Gör den överprövande instansen samma bedömning som Mark- och miljödomstolen är vi tillbaka på ruta ett. Även om nya underlag hade arbetats fram i enlighet med domstolens synpunkter hade sådana kunnat ifrågasättas och kanske även lett till nya överklaganden. Värdefull tid har redan förlorats, säger Peter Akinder (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.
Kalmar kommuns avsikt är att i närtid, tillsammans med Skanska, påbörja ett gemensamt arbete med att antingen göra förändringar i den föreslagna byggnationen på den aktuella platsen eller att hitta annan plats i centrala Kalmar där det är möjligt att uppföra ett hotell.
– Man måste under arbetet ha förståelse för att det krävs vissa volymer på ett hotell för att det ska kunna bli ekonomiskt bärkraftigt. Man måste också ha respekt för att Kalmar är en stad med höga kulturmiljövärden. Därför är det kommunens avsikt att detta arbete ska ske i dialog med de som har intressen i frågan, allt för att så långt som möjligt försöka undvika framtida överklaganden, säger Peter Akinder.
– Vi har tillsammans med Kalmar kommun och Länsstyrelsen arbetat länge med att utveckla denna plats som idag är en delvis grusad yta bakom järnvägsstationen. Det är en av Kalmars mest attraktiva platser och vår ambition är att fortsätta arbetet med att hitta en utformning som respekterar kulturmiljön och som bidrar till en positiv utveckling av centrala Kalmar, säger Håkan Isfalk, marknadschef på Skanska.
