Starkt och grönt Humlegården – men mer tomt
Humlegården noterar fortsatt stabila nyckeltal med en positiv nettouthyrning. Bolaget berättar även att all finansiering nu är grön. Vakanssiffran har ökat från 6 till 7 procent.
Nyckeltalen januari–september:
- Hyresintäkterna ökade med 3 procent till 1 213 mkr (1 175), även i jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 3 procent.
- Nettouthyrningen uppgick till 18 mkr (-10). Exklusive uppsagda hyresavtal avseende kommande utvecklingsprojekt uppgick nettouthyrningen till 24 mkr.
- Hyresnivåerna i omförhandlade avtal ökade i genomsnitt med 18 procent (15).
- Uthyrningsgraden inklusive tecknade men inte inflyttade hyresavtal samt vakans i projekt uppgick till 93 procent (94).
- Driftöverskottet ökade med 2 procent till 908 mkr (886) och även i jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 2 procent.
- Överskottsgraden uppgick till 75 procent (75).
- Finansnettot uppgick till –176 mkr (–180).
- Förvaltningsresultatet uppgick till 683 mkr (671).
- Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 880 mkr (612).
- Under perioden uppnådde Humlegården målet om 100 procent grön finansiering.
Anneli Jansson, vd på Humlegården Fastigheter, kommenterar:
– Vi ser tillbaka på ett händelserikt kvartal där vi bibehåller den positiva utvecklingen och noterar en stark efterfrågan på attraktiva kontor i bra lägen. Intresset för kontorets strategiska betydelse för verksamheten är stort, och vi har en fortsatt nära dialog med våra kunder kring dessa frågor. Jag ser positivt på framtiden och under perioden har vi stärkt våra positioner ytterligare, både genom framgångsrika omförhandlingar och nyuthyrningar samt i skapandet av framtidens attraktiva arbets- och stadsmiljöer.
Anneli Jansson fortsätter:
– I september stod det klart att Stockholms stad valt Humlegården för den mycket spännande markanvisningen Klara City View, i ett oslagbart läge mitt i city. Vi har även möjliggjort en vidare utveckling av Solna strand genom en markanvisning intill Mälarbanan. Två goda exempel på hur vi fortsätter vår satsning på kontor i intressanta sammanhang och utmärkta kommunikationslägen, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården Fastigheter.
Humlegården Fastigheter ägs av 23 länsförsäkringsbolag, Länsförsäkringar Liv, Länsförsäkringar Sak och Länsförsäkringar Fondliv.
Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick vid halvårsskiftet till 36.758 miljoner kronor. Humlegården värderar inte för Q1 och Q3. I juli realiserade Humlegården en mycket stark värdeutveckling i Solna genom försäljningen av kontorsfastigheten Aprikosen 3.
