Probitas säljer Norrmalmsfastighet
Byggs om till bostäder med hög servicenivå. Alin & Hedenlund Intressenter har förvärvat fastigheten Sjöråen 24, hörnet Rådmansgatan 46 – Döbelnsgatan 39, av Immanuelskyrkans fastighetsbolag Probitas. Transaktionen sker i form av en bolagsaffär och köpeskilling uppgår effektivt till 96 miljoner. Säljarnas rådgivare har varit Öhlin & Fellinger.
– Den här affären frigör resurser till Probitas modernisering och förnyelse av det intilliggande kvarteret Provisorn 4 (Jarlahuset), där 15 000 kvm kontorsyta kommer att topprenoveras säger Probitas VD Samuel Borg.
Fastigheten är byggd på 50-talet och omfattar 3 700 kvm uthyrbar area varav cirka 1 700 kvm utgörs av ett tomställt äldreboende som ska förädlas till yteffektiva lägenheter med hög standard där ledorden enligt köparen är funktionalitet, design och miljömedvetenhet. Avsikten sägs vara att sudda ut gränsen mellan bostad, hotellrum och arbetsplats och en ökad yteffektivitet ska uppnås genom att flera funktioner flyttas ut i gemensamma utrymmen.
– Det här blir en utmaning för oss som förvaltningsbolag där vi ska ta servicefunktionen ett par steg längre än vad som gjorts tidigare i Stockholm, säger Johan Fernholm VD på Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB som tillsammans med kunder genomfört förvärvet under arbetsnamnet Alin & Hedenlund Intressenter.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-16
