Prognos: Bostadsbyggandet fortsätter att minska

Boverket beräknar att runt 49.000 bostäder kommer att påbörjas i år vilket är en minskning med 11 procent jämfört med 2018. Myndigheten tror att ännu färre, 46.500 bostäder, kommer att påbörjas under 2020.

Antalet färdigställda bostäder landade under 2018 på 58400 inklusive nettotillskott genom ombyggnad. Boverket säger att det är svårbedömt läge nu då en del projekt kanske etappindelas men prognosticerar att nära 60.000 bostäder färdigställs under 2019 och att siffran faller till 57.000 under 2020.

Det är främst byggandet av bostadsrätter och småhus som fortsätter att minska efter ett rejält fall under förra året. Antalet påbörjade bostadsrätter väntas minska med runt 20 procent i år, medan byggandet av småhus minskar med cirka 15 procent. Jämfört med 2017 har takten för påbörjade bostadsrätter därmed halverats.

Byggandet av hyresrätter minskar med 5 procent, men motsvarar ändå hälften av alla påbörjade bostäder. Samtidigt konstaterar myndigheten att hyresrätterna är den största osäkerheten i prognosen på grund av stoppet av investeringsstödet i slutet av 2018.

Det finns stora skillnader i hur bostadsbyggandet utvecklas i landet. I Storstockholm fortsätter byggandet att minska. Antalet påbörjade bostäder blir hälften så många som 2017 enligt Boverket prognos.

I Storgöteborg blir antalet påbörjade bostäder däremot oförändrat, på samma nivå som 2017 och 2018, medan det i Stormalmö sker en mjuklandning efter några år med hög byggtakt. Trots ett minskat byggande i Stormalmö förväntas antalet påbörjade bostäder per 1.000 invånare i år bli dubbelt så många som i Storstockholm.