Statligt expertorgan varnar för prisfall

Statens Bostadskreditnämnd (BKN) säger i en färsk rapport att bostadspriserna är högre än vad som är långsiktigt fundamentalt motiverat och därför kommer att falla. BKN anser att aktörerna invaggats i en falsk säkerhet efter flera år med stabil tillväxt.
Rätta artikel
Annons

Statens Bostadskreditnämnd (BKN) förstärker nu sin bevakning av förhållandena på den svenska bostadsmarknaden. I en färsk rapport säger BKN att bostadspriserna är högre än vad som är långsiktigt fundamentalt motiverat och därför kommer att falla. Felprissättningen på småhus uppskattas till 20 procent. Bostadspriserna sägs också kunna falla mer om dagens låga realränta stiger till den som gällt i snitt under perioden 1986-2008. Då bedöms fallet kunna bli tio procentenheter ytterligare.

BKN anser att aktörerna invaggats i en falsk säkerhet efter flera år med stabil tillväxt. Det har lett till förväntningar om varaktigt realt stigande huspriser. Hus har ansetts vara en tillgång som det inte gått att förlora pengar på. Vi är nu inne i en process med stigande riskpremier och fallande tillgångspriser. Prisfallet kan förväntas fortgå under flera år framöver. BKN kommer fortsättningsvis publicera mera utförliga analyser av utvecklingen på marknaden för bostäder tre gånger per år.
Fastighetsvärlden Idag 2008-11-28

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Idag kl. 11:04

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.
Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV idag-exklusiv

Storsäljarens återstående bestånd – flera klenoder

FV går även igenom resten av det SEB Trygg Livs stora miljardbestånd. Läs om klenoderna som Hufvudstaden och Humlegården vill köpa.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.
Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

 Tillbaka till förstasidan