Värdeuppgång lyfter AP Fastigheter

Den heta fastighetsmarknaden påverkar AP Fastigheters kvartalsresultat kraftigt. Resultat efter finansiella poster ökade till 662 mkr (439). Men resultatökningen går främst att härleda till att en värdeförändring om 245 miljoner (78) ingår, av den är endast 33 miljoner (5) realiserad värdeförändring.
Rätta artikel
Annons

Bolaget skriver i sin delårsrapport att beståndets ökade värde förklaras främst av den fortsatt starka efterfrågan på fastigheter som resulterat i ytterligare sänkta direktavkastningskrav. Bolagets hyresintäkterna har visserligen ökat till hela 858 miljoner (770), men ökningen beror huvudsakligen på engångseffekter. För ett mellan åren jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna endast med 1 procent. Samtidigt sjönk driftnettot för det jämförbara fastighetsbeståndet med 5 procent. Att hyresintäkterna ökat något beror enligt VD Per-Håkan Westin på att man lyckats höja uthyrningsgraden något, från 91 till 92 procent.
-Vår resultatförväntan för helåret är nu något mer positiv och vi uppjusterar därför prognosen för resultatet efter finansnetto med 100 miljoner till 1 200 miljoner kronor säger Per-Håkan Westin.
Fastighetsvärlden Idag 2006-05-11

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

2024-05-17 kl. 11:04

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.
Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV idag-exklusiv

Storsäljarens återstående bestånd – flera klenoder

FV går även igenom resten av det SEB Trygg Livs stora miljardbestånd. Läs om klenoderna som Hufvudstaden och Humlegården vill köpa.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.
Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

 Tillbaka till förstasidan