Värdestegring för Hufvudstaden
Rörelseresultatet sjönk till 784 miljoner (823) för Hufvudstaden under 2005. Något lägre hyresintäkter beroende på försäljningar under 2004 samt ökade kostnader för lokalanpassning och för butiksomflyttningar i NK förklarar detta. Men resultatet efter skatt ökade till 1 334 miljoner, främst genom de orealiserade värdeförändringarna om 1 200 miljoner i fastighetsbeståndet. Resultat per aktie uppgick till 6,47 kronor (3,74).
Styrelsen föreslår en ordinarie utdelning om 1,45 kronor per aktie (1,30).
Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 16,3 miljarder vid årsskiftet (15,0), vilket ger ett substansvärde per aktie om 53 kronor (50). Hufvudstadens värdeökning, åtta procent, är betydligt högre än de som bolagets konkurrenter visat upp.
Hyresvakansgraden vid slutet av 2005 var 7,1 procent (8,2). Med ledning av redan kända avflyttningar under 2006 bedömer bolaget att vakanserna kommer att ligga på en oförändrad nivå under 2006.
Fastighetsvärlden Idag 2006-02-10
