Nytt index för onoterade fonder
INREV och IPD presenterade i fredags ett nytt index för onoterade fastighetsfonder på europamarknaden. Indexet innehåller för närvarande uppgifter om utvecklingen för 87 fonder med tillsammans 72 miljarder euro i eget kapital (inklusive över- och undervärden). Flertalet av fonderna är koncentrerade på endast ett land (76 av 87) och i indexet finns fonder från sju länder med. Bäst avkastning har fonderna med brittiska fastigheter, de gav en avkastning på 19,72 procent under 2004. Endast fonder med portugisiska fastigheter gav också en tvåsiffrig avkastning, 12,59 procent. Därpå följde Nederländerna (8,98 procent, Italien 6,64 procent och Schweiz 4,94 procent.Många fonder har specialiserat sig på en viss fastighetstyp och de som satsat på industrifastigheter hade den allra bästa utvecklingen med 16,93 procent. Därpå följde butiker 11,25 procent, och bostäder 9,75 procent. Fonder som satsat på kontorsfastigheter rankas först på femte plats med en avkastning om 2,85 procent. De med diversifierad portfölj nådde 3,73 procent.
