Hur många gånger har du varit på Mipim?

– Det är 20:e gången i år. Känslan är att det är mycket mindre folk än normalt och det är även betydligt färre svenskar här. Min känsla är att Mipim kan ha spelat ut sin roll. Jag tror att det är sista gången jag åker hit. Vill jag åka till Cannes framöver kan jag göra det vid annat tillfälle privat.

Det är inte så att du är här för att sälja lägenheter ur Balders fina bostadsprojekt Caprea på Birger Jarlsgatan?  

– (haha) Nej, det behövs inte. Det har inte varit några bekymmer alls att sälja de lägenheterna – vid fyra gånger har vi till och med fått lotta. Nu återstår endast två lägenheter och det finns flera spekulanter. Vi har sålt alla lägenheter till de prisnivåer som vi bestämt från början. Enligt mig är Caprea det bästa bostadshus som någonsin byggts i Stockholm.

När tycker du att Mipim var som bäst?

– Någonstans runt år 2010. Då minns jag att jag var där och gjorde affärer, när jag jobbade på Humlegården. Ett år köpte två fastigheter från tyska Union och ett annat år löste vi ägandet kring Kista galleria. Det var väldigt bra då. Nu är det mesta dessutom ganska deppigt på transaktionsmarknaden, även om det fortfarande är många som har gott om pengar. Jag tror att det kommer att bli ett klent transaktionsår i år.