Caprea ligger i hörnet Birger Jarlsgatan-Kungstensgatan, granne med Balettakademien.

18 av 28 i Balders lyxiga Caprea redan sålda

18 av 28 lägenheter i Balders lyxiga bostadsprojekt Caprea på Birger Jarlsgatan i centrala Stockholm är redan sålda när den breda försäljningsprocessen nu drar igång. Högsta kvadratmeterpriset är drygt 230.200 kr/kvm.

Annons

Skeppsholmen har försäljningsuppdraget.

De båda dyraste lägenheterna finns på våning sex, högst upp. Där finns en lägenhet om 203 kvm för drygt 43 miljoner och en om 167 kvm för 38,5 miljoner, motsvarande 212.200 respektive 230.200 kr/kvm. Båda är sålda.

22 av de 28 lägenheterna är över 130 kvm stora.

De övriga sex är 31-53 kvm i storlek. Den billigaste lägenheten är en tvåa på plan ett som kostar 3,5 miljoner kronor, motsvarande 110.900 kr/kvm. Den dyraste mindre lägenheten, som finns på våning fem, kostar 1,4 miljoner mer än motsvarande lägenhet om 31,2 kvm som finns fyra våningsplan längre ner. Samtliga sex mindre lägenheter är sålda.

Av de tio lägenheter som finns kvar till försäljning är prisintervallet 18,1 till 21,4 miljoner kronor.

Övriga 18 bostäder har sålts via Balders egen kölista.

Caprea ligger i hörnet Birger Jarlsgatan och Kungstensgatan, där det tidiga fanns en bensinmack (Circle K sålde fastigheten till Balder sommaren 2020).

Utöver bostäderna finns i källarplanet ett bilrum med 15 platser. Dessa säljs till medlemmar för 1,5 miljoner och med en avgift på 700 kr/kvm. Alla lägenheter har även tillgång till vinkällaren där alla hem får ett eget låsbart vinfack för ett stort antal flaskor.

Kostnadskalkylen för Caprea är daterad mars 2022. På projekthemsidan, i november 2022, skriver Balder att en aktuell uppskattning är att avgiften ökar med 16,5 procent till följ av höjda kostnader för räntor, värme och vatten stigit.

Bostadsprojektet Caprea innehåller 28 lägenheter på en plats där det tidigare fanns en bensinstation.
Merparten av lägenheterna i nya Caprea är stora.
Så här såg det ut på platsen 14 november. Sjätte våningsplanet byggs. Foto: FV
Av Capreas 28 lägenheter så blir 22 större än 120 kvm vardera. Illustration: Utopia Arkitekter
Bilrum med 15 platser. Ingen Volkswagen ID eller Volvo 240 i renderingarna…
Så här såg det ut på platsen tidigare – dock utan Roy och Roger närvarande… Bilder: SF/SVT och Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan