Caprea ligger i hörnet Birger Jarlsgatan-Kungstensgatan, granne med Balettakademien.

18 av 28 i Balders lyxiga Caprea redan sålda

18 av 28 lägenheter i Balders lyxiga bostadsprojekt Caprea på Birger Jarlsgatan i centrala Stockholm är redan sålda när den breda försäljningsprocessen nu drar igång. Högsta kvadratmeterpriset är drygt 230.200 kr/kvm.

Annons

Skeppsholmen har försäljningsuppdraget.

De båda dyraste lägenheterna finns på våning sex, högst upp. Där finns en lägenhet om 203 kvm för drygt 43 miljoner och en om 167 kvm för 38,5 miljoner, motsvarande 212.200 respektive 230.200 kr/kvm. Båda är sålda.

22 av de 28 lägenheterna är över 130 kvm stora.

De övriga sex är 31-53 kvm i storlek. Den billigaste lägenheten är en tvåa på plan ett som kostar 3,5 miljoner kronor, motsvarande 110.900 kr/kvm. Den dyraste mindre lägenheten, som finns på våning fem, kostar 1,4 miljoner mer än motsvarande lägenhet om 31,2 kvm som finns fyra våningsplan längre ner. Samtliga sex mindre lägenheter är sålda.

Av de tio lägenheter som finns kvar till försäljning är prisintervallet 18,1 till 21,4 miljoner kronor.

Övriga 18 bostäder har sålts via Balders egen kölista.

Caprea ligger i hörnet Birger Jarlsgatan och Kungstensgatan, där det tidiga fanns en bensinmack (Circle K sålde fastigheten till Balder sommaren 2020).

Utöver bostäderna finns i källarplanet ett bilrum med 15 platser. Dessa säljs till medlemmar för 1,5 miljoner och med en avgift på 700 kr/kvm. Alla lägenheter har även tillgång till vinkällaren där alla hem får ett eget låsbart vinfack för ett stort antal flaskor.

Kostnadskalkylen för Caprea är daterad mars 2022. På projekthemsidan, i november 2022, skriver Balder att en aktuell uppskattning är att avgiften ökar med 16,5 procent till följ av höjda kostnader för räntor, värme och vatten stigit.

Bostadsprojektet Caprea innehåller 28 lägenheter på en plats där det tidigare fanns en bensinstation.
Merparten av lägenheterna i nya Caprea är stora.
Så här såg det ut på platsen 14 november. Sjätte våningsplanet byggs. Foto: FV
Av Capreas 28 lägenheter så blir 22 större än 120 kvm vardera. Illustration: Utopia Arkitekter
Bilrum med 15 platser. Ingen Volkswagen ID eller Volvo 240 i renderingarna…
Så här såg det ut på platsen tidigare – dock utan Roy och Roger närvarande… Bilder: SF/SVT och Fastighetsvärlden

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan