JLL varnar för sjunkande fastighetsvärden

Pekar på nya lagkrav, teknologi och ändrade preferenser. I en undersökning som Jones Lang LaSalle genomfört lyfts flera utmaningar för fastighetsägare fram. Byggnader är i snabb takt på väg att bli föråldrade. Det är främst tre faktorer som kommer att skynda på värdeminskningen av fastigheter: En mer aggressiv miljölagstiftning, nya krav på mobil teknologi och hyresgästernas preferenser. I undersökningen pekar man på exempel som EU-direktiv och på lagregler som tagits fram i Storbritannien och Frankrike kring energiförbrukningen, vilka innebär stor investeringar för fastighetsägare och att avskrivningsbehovet på äldre fastigheter ökar dramatiskt. Även ny arbetsplatsteknologi och nya krav på arbetsplatserna ur till exempel ett CSR-perspektiv innebär att många byggnader tappar i attraktivitet.

Fastighetsvärlden Idag 2013-09-05