För mycket kapital i bostadsbolag

”Hyresgästernas Riksförbund har granskat ekonomin hos de flesta allmännyttiga bostadsbolagen och kommer fram till att vissa av dem byggt upp ett alldeles för stort eget kapital. Av de mer än 300 bolag som granskats har 47 stycken en högre soliditet än 8 procent, trots att färre än 2 procent av bolagens lägenheter är vakanta. Håkan Olsson på Hyresgästernas Riksförbund nämner just 8 procent som en rimlig nivå på soliditeten, åtminstone om inte vakanserna är oroande höga. Han anser att de bolag som har högre soliditet bör i många fall kunna ge tillbaka en del av kapitalet genom sänkta hyror eller annat som gör att hyresgästerna får del av pengarna. Bland bolag med hög soliditet och vakanser under två procent nämns Fristadsbostäder (Västergötland 33,3 procent, Partillebo 33 procent, Varbergs Bostads AB 23,6 procent, Värmdöbostäder AB 23,4 procent, Robert Dicksons Stiftelse 21,4 procent.Sabos VD, Bengt Owe Birgersson håller alls inte med om slutsatsen utan anser att det inte är orimligt med en soliditet kring 20-30 procent beroende på vilken marknad bolaget verkar. Han anser dessutom att ””Hyresgästernas”” sätt att räkna soliditet gjorts på ett allt för enkelt sätt.”