Celexa får rekordhög hyra på oortodoxt kontrakt

5000 kronor per kvm är den rekordhöga hyra som Celexa hyrt ut en lokal för i SPP:s fastighet på Norrlandsgatan 18 i Stockholm. Lokalen är 267 kvm stor och hyresgästen förhyr den sedan den 1 februari. Att hyran blev så hög beror förutom på det ”heta marknadsläget” också på att Celexa provade på lite kreativa lösningar för hyresavtalet. Hyran inkluderar t.ex. fastighetsskatt samt diverse andra kostnader, motsvarande totalt ca 300 kronor per kvm. Innan uthyrningen gjordes införskaffades också en del möbler samt gjordes smärre anpassningar i lokalen. De totala kostnaderna för detta uppgick till ca 1000 kronor per kvm. Men hyreskontraktet har också en kort avtalstid, ett år. Hyresgästen ges dock möjlighet att därefter fortlöpande säga upp kontraket med tre månaders varsel. Hyresvärden har en längre uppsägningstid, nio månader, i annat fall förlängs hyresperioden med ett år i taget. Ove Nordqvist chef för kommersiella fastigheter Stockholm på Celexa säger att man med detta oortodoxa hyresavtal vill gå de snabbväxande och kreativa företagen till mötes. Med illa dold förtjusning konstaterar han också att hyresnivån blev mycket god.