Bostadshearing med hyror i fokus
När riksdagens bostadsutskott igår tisdag höll en hearing om det låga bostadsbyggandet i Sverige och vad som går att göra åt det, var det hyrorna som hamnade i fokus. Bl.a. förordade professorn i nationalekonomi, Hans Wijkander, en övergång till mer fri hyressättning där nuvarande kontrakt gäller men där en successiv övergång sker till hyror satta efter marknadsläget. Samtidigt skulle begränsningsregler kunna finnas så att inte hela avregleringsvinsten tillfaller fastighetsägarna. Wijkander menade att en reformering av hyressättningen är det viktigaste för att få fart på bostadsbyggandet.Barbro Engman, ordförande i Hyresgästernas Riksförbund, tyckte inte oväntat att att modellen med en friare hyressättning är en framkomlig väg. Hon anförde bl.a. att det inte fungerat alls i Oslo där systemet prövats.Wijkanders argumentering föll däremot Mats Cederholm, ordföranden i Sveriges Fastighetsägare, på läppen. Han sa bland annat att politiker måste inse att det just är prissättningen som gör att det inte byggs några hyresrätter. ‹ Man kan inte förvänta sig att fastighetsföretagen ska vara beredda att betala för att få hyra ut hyresbostäder. Andra saker på Cederholms agenda var att fastighetsskatten på bostadshyreshus måste bort då den drabbar den boendeformen mycket hårdare på och att fleråriga hyresavtal vid nyproduktion måste tillåtas för att fastighetsägaren ska kunna göra en tillförlitlig långsiktig investeringskalkyl.
