Baltikum på väg att friskna till
Jan Rosengren: ”Stigande hyror”. Vid ett stort fastighetsseminarium i Vilnius igår fokuserades det på återhämtningen för de baltiska ekonomierna och fastighetsmarknaden där.
– Det finns tecken på ett tillfrisknande med sjunkande vakanser och stigande hyror, säger Jan Rosengren, Newsec, som medverkade vid seminariet.
Han framhåller att det är marknaden för de bästa lokalerna som är först att visa sådana positiva signaler. Även yielderna har börjat att sjunka från de mycket höga nivåer som gällde när krisen var som djupast. I dagsläget ligger yielden kring 8,5-9 procent för bästa kontor i bästa läge.
– Även om yielden kan sjunka mer så är det framförallt sjunkande vakanser samt stigande hyresnivåer som kommer att påverka fastighetspriserna i Baltikum positivt de kommande åren, säger Rosengren.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-05-13
