”Av 100 möjliga affärer så är 80 fel”. Wihlborgs har 7 procent av bolagets fastighetsvärde i Köpenhamnsområdet. Framöver är det fullt möjligt att den andelen kan öka något.

– Vi ser ökade hyror och större efterfrågan i vårt bestånd idag jämfört med tidigare. Vi tror allt mer på den danska marknaden, säger Anders Jarl, VD vid Wihlborgs.

Några storaffärer, som bolaget ibland gjort i Malmö, Lund och Helsingborg, är nog dock inte att vänta.

– Det kommer nog inte bli 1–2 miljardersförvärv, snarare i storleksordningen 50-100 miljoner, precis som vi gjort den senaste tiden.

Anders Jarl säger att fastighetsmarknaden Köpenhamn har nått botten, men att förutsättningarna är olika för olika delområden.

– Det är för tidigt att säga att problemen är över. Och man måste vara noggrann med vad man köper. Av 100 möjliga affärer så är 80 fel.

När det gäller uppsidan konstaterar Anders Jarl, och refererar till yielder och hyror:

– Köpenhamn är en mycket större marknad än Malmö. När det väl händer i Köpenhamn så händer det snabbare.

Fastighetsvärlden Idag 2015-02-27