Bondfångeriförsök via fastighetsaktier

Rätta artikel
Annons

AMREFA presenterar värdering helt i det blå. Just nu pågår en liten emission i det nystartade bolaget AMREFA, som siktar på Aktietorget. Inriktningen är exotisk, bostadsfastigheter i Michigan, USA. Och bolaget har gjort ett förvärv, av åtta mindre villor och radhus bokförda till cirka 4,5 miljoner kronor. Emissionen är endast på 20 miljoner kronor, varav 10 miljoner via en nyemission av 2,5 miljoner aktier á 4 kronor styck, och ett förlagslån om 10 miljoner med 7 procents ränta.

I det informationsmemorandum som publicerats anges bolagets värde till 30 miljoner, trots att det egna kapitalet endast uppgår till 5,5 miljoner. Styrelsen anger bolagets potential avseende avkastningsnivåer och framtida värdetillväxt som grund för värderingen.

Fastighetsvärlden ser ingenting i affärsidé, organisation eller samarbetsavtal som till närmelsevis kan ge bolaget det värdet.

Med styrelsens uppfattning om värdet som grund sägs befintliga aktieägares innehav spädas ut med nära 25 procent om de inte deltar i nyemissionen. Fastighetsvärlden bedömer att det är tvärtom. Vid en lyckad emission tillför de som tecknar aktier 10 miljoner i nytt eget kapital men får endast 25 procent av det totala egna kapitalet om 15,5 miljoner i bolaget. Emissionen verkar vara ett försök till bondfångeri.

Fastighetsvärlden Idag 2013-10-16

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

2024-05-17 kl. 11:04

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.
Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV idag-exklusiv

Storsäljarens återstående bestånd – flera klenoder

FV går även igenom resten av det SEB Trygg Livs stora miljardbestånd. Läs om klenoderna som Hufvudstaden och Humlegården vill köpa.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.
Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

 Tillbaka till förstasidan