Bekräftat: Skolverket väljer Fabege och Solna Business Park
Fabege har tecknat ett nytt hyresavtal med Skolverket i Solna Business Park som omfattar nästan 11.000 kvm, vilket är en minskning med cirka 2000 kvm. Avtalet innebär att Skolverket sitter kvar med sin verksamhet i fastigheten Fräsaren 12 på Svetsarvägen 16, det nya hyresavtalet träder i kraft den 1 oktober 2024 och löper i sex år. FV kan berätta att bashyran är runt 2.900 kr/kvm.
Fastighetsvärlden berättade för några veckor sedan att Skolverket bestämt sig för att stanna i den aktuella fastigheten. Myndigheten hade 30 möjliga flyttalternativ att utvärdera inför flytten.
Tenant & Partner har varit rådgivare till Skolverket.
Lokalen i fastigheten Fräsaren 12 kommer att iordningställas enligt Skolverkets arbetsplatsstrategi för att möta kraven för en attraktiv och modern arbetsplats som främjar samarbete, öppenhet, kreativitet och rörelse.
Hyresvärdet uppgår till drygt 36 Mkr per år vilket minskar nettouthyrningen med 14 Mkr. Det ger 3.300 kr/kvm. Bashyran uppges vara 2.900 kr/kvm, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.
Fastigheten är certifierad enligt BREEAM-SE på nivån excellent.
– Vi är glada över att Skolverket väljer att sitta kvar hos oss efter att de utvärderat ett stort antal andra lokalalternativ. Det vittnar om Solna Business Parks starka attraktionskraft genom mixen av företag, myndigheter och service liksom värdet av närheten till allmänna kommunikationer, säger Susanna Elvsén, marknadsområdeschef på Fabege.
Kontorsytan i förhyrningen är cirka 10.600 kvm.
Solna Business Park ligger invid tvärbanan. Sundbybergs station nås inom fem minuters promenad, den enda stationen i Stockholmsområdet där tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och fjärrtåg sammanstrålar.
