Pandox köper i centrala Bryssel för 350 miljoner

Fastigheten ligger ett stenkast från tunnelbanestationen Louise och även nära det femstjärniga hotellet Steigenberger Wiltcher’s. Runt hörnet finns avenue Louise som är en av den belgiska huvudstadens mer exklusiva gator.

Avtalet stödjer NH Hotel Groups strategiomläggning i Bryssel där Pandox är en viktig partner. Totalt transaktionsvärde uppgår till cirka 35 miljoner euro och finansieras av kassa och befintliga kreditfaciliteter.

Transaktionen förväntas slutföras i början av det fjärde kvartalet 2022. Pandox utvärderar för närvarande det bästa kommersiella alternativet för hotellet och det kommer initialt att redovisas under affärssegmentet Operatörsverksamhet.

Liia Nõu, vd för Pandox:

– Vi har ett väletablerat partnerskap med NH Hotel Group och uppskattar möjligheten att förvärva NH Brussels Louise. Hotellet har ett starkt läge i centrala Bryssel med god utvecklingspotential. Bryssel är en växande hotellmarknad som vi varit verksamma i under närmare 25 år och känner mycket väl. Vi äger åtta hotellfastigheter i Bryssel, varav sex i Operatörsverksamhet och två i Fastighetsförvaltning med NH Hotel Group som hyresgäst, vilket gör oss till en betydande hotellfastighetsägare och hotelloperatör i staden. Vi har genom åren framgångsrikt förädlat hotellfastigheter på många olika marknader, inte minst i Bryssel. Med vår starka lokala kommersiella och tekniska plattform i Bryssel är jag övertygad om att vi kommer att kunna skapa god avkastning på vår investering i NH Brussels Louise.

Hotellfastighetens stabiliserade avkastning förväntas ligga väl i linje med Pandox hotellportföljs genomsnitt. Pandox ser betydande möjligheter till värdeskapande genom investeringar i hotellprodukten. Hotellet kommer initialt att redovisas under affärssegmentet Operatörsverksamhet medan Pandox utvärderar lämpliga kommersiella alternativ.