Hagastadens nya ”hjärta” till salu
Region Stockholm startar nu försäljningsprocessen av fastigheten Pavia 1 i Hagastaden. Den ligger mittemot huvudingången till Nya Karolinska. JLL har fått försäljningsuppdraget.
Detaljplanen har vunnit laga kraft och estimerar byggrätter om 1.763 kvadratmeter. Under byggnaden kommer tunnelbanestationen ligga. Huset kommer vara 3 våningar högt och är för kontor och centrumendamål.
– Pavia 1 är entrén till Karolinska och Hagastaden. Under framtidens kontorslokaler kommer tunnelbanenedgången ligga vilket ger ett fantastiskt läge för kommunikationer med nybyggda gula linjen. Det kommer vara en nyckeldel som knytpunkt i byggandet av en levande stadsmiljö med service och kommunikationer, säger Charlotte Broberg (M), fastighets- och serviceregionråd.
Utifrån arkitektskisser framtagna av säljaren har det avsatts 1.174 kvm BTA för kontor, 146 kvm BTA för centrumändamål och 147 kvm BTA för teknikutrymmen.
Granne med Pavia är, förutom Karolinska, även Vecturas cirkelformade nybygge Forskaren, Atrium Ljungbergs Life City )på andra sidan Solnavägen) som snart är färdigställd samt hotellfastigheten med Lite Hotel Carolina som ägs av SPP och utvecklats av Skanska.
Markarealen för Pavia är endast 631 kvm. Taxeringsvärdet på marken är 13 miljoner kronor, enligt Region Stockholm.
Hagastaden är ett sedan länge ett av huvudstadsregionens största stadsutvecklingsprojekt, som dessutom knyter ihop Stockholm och Solna (där sjukhuset finns). I hela området kommer det bli 6.000 nya bostäder och 50.000 nya arbetsplatser, på en yta om närmare 100 hektar och investeringar om 70 miljarder.
Tunnelbanans gula linje bedöms vara i drift år 2028 och ska byggas från Odenplan via Hagastaden vidare norrut till Arenastaden i Solna.
