Bildextra: Så blir Vasakronans projekt Bankpalatset
Vasakronan totalrenoverar fastigheten Styrpinnen 15 vid Kungsträdgården. När Fastighetsvärlden är på besök är delar av byggnaden totalt utriven medan andra delar så smått börjat färdigställas. Våren 2020 ska arbetet stå klart. Då har fastigheten grundförstärkts samt tillförts tre nya våningsplan längs med Näckströmsgatan. Vasakronan marknadsför projektet som Bankpalatset.
– Det är perfekta lokaler för den som vill ha sitt eget hus och därmed hyra hela, men det går även att dela upp ytorna på flera sätt eftersom det finns två ingångar, säger Anna Nyberg, chef fastighetsutveckling i Stockholm vid Vasakronan.
Tidigare erbjöds utsikt mot Kungsträdgården. Med påbyggnationen och terrassen kommer det framöver även erbjudas utsikt åt det andra hållet, åt Berzelii Park
Byggnaden uppfördes i slutet av 1800-talet och är ritad av Erik Lallerstedt. Den byggdes åt Hernösands Enskilda Bank, och även sista hyresgäst före projektstarten var en bank, Danske Bank. Bland hyresgästerna fanns även bankens försäkringsbolag Danica plus några mindre bolag.
Delar av byggnaden är kulturhistoriskt skyddade, så bland annat bevaras de vackra trapphusen mot Kungsträdgårdsgatan och Näckströmsgatan liksom även det ursprungliga styrelserummet på andra våningen.
Tidigare var yteffektiviteten i lokalerna en person på 20–25 kvm.
– Med helt nya installationer så blir yteffektiviteten 9–10 kvm per person, så det blir stor skillnad, säger Anna Nyberg.
Tidigare bankvalv kommer att byggas om så att lokalerna istället blir några konferensrum.
Exteriört från Kungsträdgårdsgatan så kommer byggnaden att se likadan ut. Den del av huskroppen som finns längs Näckströmsgatan får en påbyggnation i trä om tre indragna våningar. Totalt handlar det om en tillbyggnad på 500 kvm. Den sammanlagda uthyrbara ytan blir då strax över 4000 kvm.
Uthyrningsarbetet har så smått börjat eftersom Vasakronan nu mer säkert kan slå fast när det kan bli aktuellt med inflytt.
– Det finns en handfull intressenter, säger Anna Nyberg.
