Landic VII begärs i likvidation
Fastigheter för 2,5 miljarder. Styrelsen för Landic VII har begärt bolaget i likvidation. Det gick inte att rekonstruera den överbelånade obligationsstrukturen man ursprungligen ärvt från danska Keops. Den utlösande orsaken är ett möte med obligationsinnehavarna (som står får toppbelåningen) där de slutligen sade nej till att byta sina fordringar mot aktier.
Det har också visat sig omöjligt att få några kapitaltillskott genom att sälja fastigheter. Buden har varit för låga. Då obligationsinnehavarna inte vill konvertera sin fordringar (och förlora sin panträtt) och det visat sig omöjligt att sälja fastigheterna med ett positivt utfall såg styrelsen ingen annan utväg än att begära Landic VII i likvidation.
Det är en mildare upplösning av ett bolag än konkurs. En av Bolagsverket utsedd likvidator tar över ledningen från styrelse och VD och säljer av tillgångarna och betalar i möjligaste mån skulderna. Processen kan pågå under lång tid och kan också övergå i konkurs. Vem som blir likvidator för Landic VII blir klart nästa vecka.
Landic VII har fastigheter bokförda för cirka 2,5 miljarder kronor, vilket motsvarar en nedskrivning runt 20 procent mot ursprungligt värde. De bud som kommit in på de fastigheter som varit till salu ligger under den nivån. Det finns flera andra gamla Landicstrukturer där man idag jobbar på att återvinna det egna kapitalet.
Tidigare i år gick det danska moderbolaget Landic Property i konkurs och flera andra bolag har följt i moderns fotspår. Det svenska förvaltningsbolaget begärdes i konkurs i somras. Asset management för Landic VII sköts idag av Aberdeen.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-12
