Svag hyresmarknad i Västsverige

Trots allt fler positiva signaler om en vändning i konjunkturen är läget fortfarande problematiskt i Västsverige. Den totala vakansgraden i Göteborg ökade under första halvåret 2009 och ligger nu på 7,8 procent.
Rätta artikel
Annons

Göteborg på väg mot tvåsiffrig vakans. Trots allt fler positiva signaler om en vändning i konjunkturen är läget fortfarande problematiskt i Västsverige med en arbetslöshet som beräknas stiga fram till 2011. En minskad efterfrågan på kontorslokaler beräknas leda till en ökad vakansgrad och lägre hyresnivåer under 2009 och 2010 i Göteborg, enligt Jones Lang LaSalles (JLL) Nordic City Report hösten 2009.

Den totala vakansgraden i Göteborg ökade under första halvåret 2009 och ligger nu på 7,8 procent. Den ekonomiska nedgången har inneburit ett fall i nyuthyrningsvolymerna med drygt 40 procent i Göteborgsområdet. Enligt JLL:s bedömning kommer ökningen i vakansgrad att accelerera under hösten då tidigare omfattande varsel och konkurser får ett större genomslag och vid slutet av 2009 bedöms den totala vakansgraden hamna runt 10 procent i Göteborg.

På grund av en restriktiv kreditmarknad är fastighetstransaktionerna fortsatt få. Under första halvåret 2009 uppgick den totala transaktionsvolymen i Göteborg till endast 900 miljoner kronor, vilket innebär en minskning med drygt 50 procent jämfört med samma period 2008. Prime yield noterades till 6,2 procent under andra kvartalet, vilket är en ökning med 85 procentenheter på årsbasis.
Fastighetsvärlden Idag 2009-09-07

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Newsflash

Igår kl. 11:04

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.
Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV idag-exklusiv

Storsäljarens återstående bestånd – flera klenoder

FV går även igenom resten av det SEB Trygg Livs stora miljardbestånd. Läs om klenoderna som Hufvudstaden och Humlegården vill köpa.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.
Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

 Tillbaka till förstasidan