Nedskrivningar tyngde Skanskas resultat
Bolaget lämnar oförändrad utdelning. Skanskas helårsresultat efter finansiella kostnader blev 4410 miljoner (5667) och resultatet efter skatt uppgick till 3157 miljoner (4121). Styrelsen föreslår en ordinarie utdelning om 5,25 kronor per aktie. Det är oförändrat från föregående år, men då lämnades även en extrautdelning om 3,00 kronor per aktie.
Att resultatet skulle tyngas av kostnader för en försämrad marknad var redan känt sedan tidigare. Under det fjärde kvartalet belastade Skanska verksamheten med över 1,2 miljarder i nedskrivningar och avsättningar beroende på en försämrad marknad. Mer än hälften avsåg
projektutvecklingsverksamheten och över en halv miljard var kostnader för neddragning av personal.
Den största försämringen hade Skanska i sin bostadsutveckling somlämnade ett negativt rörelseresultat om –177 miljoner (724) efter att verksamheten belastats för kostnader avseende personalneddragningar och nedskrivningar med mera. Företagets kommersiella fastighetsverksamhet har gett stora försäljningsintäkter. Under året såldes fastigheter för 3537 miljoner (2796) vilket gav ett försäljningsresultat om 1238 miljoner (1080). Av detta är 675 (266) miljoner hänförligt till pågående projekt som avyttrats före färdigställande. För dessa projekt tillämpas successiv vinstavräkning och det återstår cirka 320 miljoner att avräkna i resultat för 2009 och 2010.
Marknadsvärdet på Skanskas bestånd inom kommersiell utveckling uppgick vid årsskiftet till drygt 11,7 miljarder. Uthyrningsgraden för ännu ej färdigställda fastigheter, värderade till 3,8 miljarder, uppgick samtidigt till 78 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-09
