Fabege behåller halva utdelningen
Det blir utdelning från Fabege även i år men styrelsen föreslår att den halveras till två kronor per aktie. Hyresintäkterna ökade till 2214 miljoner (2066) och driftsöverskottet förbättrades också väsentligt till 1438 miljoner (1312). Men ett försämrat finansnetto om –810 miljoner (–549) innebar att förvaltningsresultatet försämrades till 568 miljoner (703). Men det som sänder resultatet ned till röda siffror är orealiserade värdeförändringar på fastigheter om –1545 miljoner och dito på räntederivat om –440 miljoner. Totals summerar resultatet till –1340 miljoner efter finansiella kostnader. Värdenedgången på beståndet motsvarar ungefär fem procent. Genom en positiv uppskjuten skatt blev resultatet –511 miljoner efter skatt (1812) och det motsvarar -3,07 kr (9,98) per aktie. Det egna kapitalet per aktie uppgick vid årsskiftet till 60 kr (67).
Under 2008 omförhandlade Fabege endast ungefär fyra procent av kontraktsstocken och för dessa avtal ökade hyresnivåerna med i genomsnitt 18 procent. Nyuthyrningen under året uppgick till 193 miljoner (327) medan nettouthyrningen var negativ, –6 miljoner (142). Den negativa nettoförhyrningen förklaras av Fabege med att omkring 40 miljoner av det berodde på förutsedda uppsägningar i blivande projektfastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-06
