Kraftigt prisfall i Storbritannien

Att den finansiella turbulensen träffat Londons fastighetsmarknad hårt har det ryktats om en tid. Nu finns det tillförlitlig statistik för hela landet. IPD UK:s månatliga statistik visar att totalavkastningen för kommersiella fastigheter i december föll med -3,7 procent.
Rätta artikel
Annons

Att den finansiella turbulensen träffat Londons fastighetsmarknad hårt har det ryktats om en tid. Nu finns det tillförlitlig statistik för hela landet. IPD UK:s månatliga statistik visar att totalavkastningen för kommersiella fastigheter i december föll med -3,7 procent.
Det är den största nedgången någonsin under en månad sedan indexet startade 1986. Rensat från direktavkastningen innebär det en värdenedgång på -4,2 procent. Störst nedgång hade kontorsfastigheter som föll med 5,1 procent i värde. De senaste månadernas kräftgång innebär en negativ totalavkastning om – 5,5 procent för helåret 2007 på den brittiska marknaden och en negativ värdeutveckling om – 10 procent. På helårsbasis är det handelsfastigheter som visat sämst utveckling med en totalavkastning om -7,6 procent.
Situationen jämförs nu med perioden 1989-1993 då värdena föll med totalt 27 procent. IPD framhåller dock att situationen nu är väsentligt bättre genom en god hyresmarknad med fortsatt hyrestillväxt till skillnad mot perioden i början av 90-talet.
Fastighetsvärlden Idag 2008-01-17

Artikelämnen

Rätta artikel

Fler Nyheter från förstasidan

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.
LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.
Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riskbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.
Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

 Tillbaka till förstasidan