Dansk jätteaffär på tre miljarder
Enligt Fastighetsvärldens källor är köpeskillingen 3,1 miljarder
svenska kronor. Det är det isländska företagets största affär och den
första investeringen utomlands. På Island har bolaget fastigheter för
6,3 miljarder. De förvärvade fastigheterna ligger i Storköpenhamn och
flera finns i Christiansborg och Frederiksstaden. Den uthyrningsbara
arean är 150000 kvadratmeter, vilket ger ett pris på 20700 per
kvadratmeter. 82 procent är kontorsytor och resterande del är butiker,
restauranger och hotell. Största hyresgäst är det danska
regeringskansliet som hyr 22 procent av ytorna till två departement.
–Vi är extremt glada över förvärvet. Det är väldigt bra fastigheter och
flera av de centrala har ett historiskt värde för staden. Förvärvet är
en god dörröppnare för oss inför kommande investeringar i Danmark,
säger VD Jónas Thór Thorvaldsson till Fastighetsvärlden. Enligt
Thorvaldsson är vakansgraden i beståndet tre procent och affären sker
till en direktavkastning som är under fem procent. Stodir ägs till 49
procent av Bagur Group som även har stora intressen i Keops.
Thorvaldsson berättar att fastighetsmarknaden i Tyskland och Sverige är
intressanta marknader för Stodir framöver när bolaget hunnit bygga upp
en något större portfölj i Danmark.
Fastighetsvärlden Idag
