Frans Heijbel: ”Ser fram emot Mipim Re-Invest”
Frans Heijbel, som är ansvarig för Alectas internationella fastighetsplaceringar, är på plats i Cannes och han ser främst fram emot ”toppmötet” Mipim Re-Invest.
Dags igen efter två år utan Mipim. Vad har du mest sett fram emot?
– Det blir intressant att träffas fysiskt igen efter två år med digitala möten och telefonsamtal. Vi har byggt många av våra investeringar på långvariga relationer med skickliga personer och där finns ett värde av att träffas fysiskt.
Du är den kanske mest ”internationella” svenska resenären här, med ett stort ägande i bland annat USA och ute i Europa. Vad kommer du fokusera på här?
– Möjligheten att träffa internationella investerare med andra perspektiv och uppfattningar. Det är intressant att träffa både befintliga affärsrelationer och nya sådana. Plus att man även springer på folk i vimlet, även om jag inte har så mycket tid för spontana möten. Min strategi är att vara uppbokad. En höjdpunkt för mig är att medverka i forumet Mipim Re-Invest som inleds under måndagskvällen och som pågår till lunchtid på tisdag. Där är det ungefär hundra personer som träffas, som i en sluten grupp. Där kan jag träffa personer som jag annars skulle ha svårt att träffa.
Hur tror du att kriget i Ukraina kommer att påverka fastighetsmarknaden?
–Det beror förstås på hur långvarigt det blir, men det kommer sannolikt att påverka riskviljan. Men det är väldigt svårt att bedöma. Vi har i våra förvärv fokuserat mycket på bostäder, life science, medical office och seniorboenden och jag tror att dessa kategorier kommer påverkas mindre.
Hur många gånger har du varit här på Mipim?
– Mer än tio gånger totalt, första gången var 2005 och vid den tidpunkten jobbade jag på JLL. Möjligen är jag i år lite mer laddad än vanligt.
Hur står sig Mipim mot Expo Real?
– Jag har faktiskt aldrig varit på Expo Real även om jag varit på väg några gånger. Men jag har hört att saker är mer inrutat där.
Om du smiter iväg från mässan en stund, vad gör du då?
– Jag hänger faktiskt mest på mässan hela tiden. Men kanske till ett kafé någon gång eller en promenad upp i stan för att komma bort från allt. Eller bara bege mig till rummet för att läsa lite mejl.
