Utländsk aktör siktar på nya affärer i Stockholm
BNP Paribas ser goda möjligheter i regionen. Under Mipim-veckan arrangerade Stockholms stad ett seminarium riktat till utländska investerare, med syfte att dra kapital till huvudstaden.
Till sin hjälp hade arrangören en rad utländska aktörer som berättade om varför de satsar i Stockholm.
Barbara Knoflach, global head of investment management på BNP Paribas Real Estate, var en av dem. Hon konstaterade att de internationella investerarna har varit försiktiga med att återvända till Sverige efter 2008.
–Varför? Jo, Stockholm är en liten och extremt konkurrensutsatt marknad. De lokala investerarna köper nästan allt och det är riktigt dyrt i innerstaden, säger hon.
Ändå tror hon att det är en bra affär att investera i regionen de kommande två åren och framförallt i ytterområden som exempelvis Solna och Sundbyberg, där priserna är lägre.
– Stockholm har alltid varit en cyklisk marknad, precis som London, och nu befinner vi oss i ett bra cykliskt läge.
En av anledningarna till att Stockholmsområdet är intressant är att hyrorna inom handel fortfarande är låga ur ett europeiskt perspektiv.
Barbara Knoflach tror att det går att göra bra affärer inom både kontor, handel och logistik.
– Vi vill definitivt göra mer i regionen.
Bostadssidan betraktar hon däremot, inte helt oväntat, som stängd.
– Det är den enda sektor där vi skulle vara väldigt försiktiga. Reglerna är väldigt komplicerade och svåra för oss utländska aktörer att förstå. Dessutom är konkurrensen stenhård.
Thomas Völker, vice VD på tyska banken Helaba, tror också på en positiv utveckling i Stockholm.
– Vi kommer att öppna ett kontor i Stockholm under tredje kvartalet i år med syfte att skapa mer affärer.
Text Marie Bergström
