Julia Mejegård, Areim. Foto: Privat.

Mipimintervju med Julia Mejegård

Julia Mejegård, Areim, ser ljuset i tunneln och har en känsla av ett mycket mer positivt Mipim i år.
– Min initiala känsla är att nu kommer vändningen på transaktionsmarknaden, säger hon till Fastighetsvärlden.

Annons

Julia Mejegård, head of investment Sweden på Areim, har precis kommit fram till Cannes. Solen skiner och det är 15 grader varmt på Rivieran. Hon har varit på Mipim 10–15 gånger tidigare och ser det här året ljuset i tunneln.

– Min initiala känsla är att nu kommer vändningen på transaktionsmarknaden, säger hon till Fastighetsvärlden.

–  Jag hann prata med lite folk redan på Arlanda och jag har fått en känsla av att det är mycket mer optimistiskt i år än förra året, vilket jag också hade väntat mig. Man hör positiva tongångar kring transaktionsmarknaden generellt och kapitalmarknaden börjar öppna upp och bankerna är lite mer positiva till nyutlåning. Det handlar inte bara om att refinansiera.

Varför är det viktigt för Areim att vara på plats?

– Vi är ju en relationsbusiness. Vi jobbar med många olika saker, men en ofrånkomlig del är att bygga starka relationer med människor. Så det vi gör här är att underhålla befintliga relationer. Och att skapa nya, med fokus på utländska kontakter. Det är ett smidigt sätt för oss att underhålla och skapa dem här nere.

Hon fortsätter:

– Dels kan det leda till fastighetstransaktioner i framtiden, men man träffar ju också representanter från det institutionella kapitalet i våra fonder. Det är en förutsättning för vår verksamhet att den biten rullar på.

Vad hoppas du få ut av årets Mipim?

– Dels att underhålla och knyta nya kontakter för kommande affärer. Sen är det också en form av trendspaning. Varje år när man åker ner så är man nyfiken på vad som kommer att vara stora snackisen för året.

Kommer du hitta något Areim kan göra med sin stora pengapåse?

– Svårt att säga, men jag hoppas det så klart. Ibland kan det vara möten och relationer som man bygger här som inte visar sig förrän om ett par år hur viktiga de faktiskt var. Det är inte alltid man åker till Mipim och kommer hem med en stor portfölj med olika affärer. Det är mer ett långsiktigt arbete vi sysslar med här.

Fler Nyheter från förstasidan

Investerar i södra Europa

Berättar för FV om framtidsplanerna.

Arnhult miljardsäljer privat till nya Muro Invest

21 fastigheter ingår i transaktionen.

Smällkaramell: Söker hela 20.000 kvm nytt

FV avslöjar storbolagets kraftiga minskning av kontorslokaler. Mer än halvering kan vänta. Svår vakans kan vänta för börsbolag.

Wihlborgs hyr ut 3.300 kvm

Fastigheten köptes för drygt ett år sedan med hög vakans. Nu fullt uthyrd.

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Tillbaka till förstasidan