Mipimintervju med Julia Mejegård

Julia Mejegård, head of investment Sweden på Areim, har precis kommit fram till Cannes. Solen skiner och det är 15 grader varmt på Rivieran. Hon har varit på Mipim 10–15 gånger tidigare och ser det här året ljuset i tunneln.

– Min initiala känsla är att nu kommer vändningen på transaktionsmarknaden, säger hon till Fastighetsvärlden.

–  Jag hann prata med lite folk redan på Arlanda och jag har fått en känsla av att det är mycket mer optimistiskt i år än förra året, vilket jag också hade väntat mig. Man hör positiva tongångar kring transaktionsmarknaden generellt och kapitalmarknaden börjar öppna upp och bankerna är lite mer positiva till nyutlåning. Det handlar inte bara om att refinansiera.

Varför är det viktigt för Areim att vara på plats?

– Vi är ju en relationsbusiness. Vi jobbar med många olika saker, men en ofrånkomlig del är att bygga starka relationer med människor. Så det vi gör här är att underhålla befintliga relationer. Och att skapa nya, med fokus på utländska kontakter. Det är ett smidigt sätt för oss att underhålla och skapa dem här nere.

Hon fortsätter:

– Dels kan det leda till fastighetstransaktioner i framtiden, men man träffar ju också representanter från det institutionella kapitalet i våra fonder. Det är en förutsättning för vår verksamhet att den biten rullar på.

Vad hoppas du få ut av årets Mipim?

– Dels att underhålla och knyta nya kontakter för kommande affärer. Sen är det också en form av trendspaning. Varje år när man åker ner så är man nyfiken på vad som kommer att vara stora snackisen för året.

Kommer du hitta något Areim kan göra med sin stora pengapåse?

– Svårt att säga, men jag hoppas det så klart. Ibland kan det vara möten och relationer som man bygger här som inte visar sig förrän om ett par år hur viktiga de faktiskt var. Det är inte alltid man åker till Mipim och kommer hem med en stor portfölj med olika affärer. Det är mer ett långsiktigt arbete vi sysslar med här.