”Har gjort allt i sin makt för att prata ner fastigheterna”

Allt är redo, nästan i alla fall, inför den stundande rekordauktionen i Malmö. In i det sista är det dock fortsatta konflikter mellan ägarna.

Auktion på High Court i Malmö äger rum den 26, 27 och 28 november 2019.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat om den unika auktionen och om vilka fastigheter som ska säljas, läs mer här och här.

Prospekt för samtliga åtta fastigheter och fullständiga auktionsvillkor finns att tillgå hos Catella i Malmö. Datarummet kommer enligt plan att öppnas under innevarande veckan (v. 43).  Auktionsvillkoren liksom försäljningsvillkor är bestämda av den gode mannen vilket är en följd av lagen om samäganderätt.

Enligt auktionsvillkoren får aktörer gå ihop, max tre aktörer (företag, privatpersoner eller en kombination därav) och lägga bud och förvärva ett eller flera objekt tillsammans.

Som tidigare meddelats har auktionen kantats av interna stridigheter mellan ägarskaran. Dessvärre har ägarna inte kunnat försonas inför auktionen.

Vd på Galerie Börjeson Aktiebolag, Karl-Henrik Johansson Munk kommenterar:

”Vi hade någonstans hoppats att konflikterna mellan ägarna skulle lugna ner sig ju närmare auktionen vi kom men motsatsen har istället visat sig vara fallet. Vi har under de senaste veckorna sett nya lågvattenmärken passeras i princip dagligen.”

Han fortsätter:

”Vi fick bekräftat i slutet av förra veckan att det som vi länge misstänkt stämmer nämligen att Nils Börjeson Munk och Ulla Börjeson Munk kommer att gå ihop och buda tillsammans på fastigheterna och att de därmed vill ha ett så lågt pris som möjligt. Det förklarar deras agerande under hela processen. Det förklarar varför de i tingsrättsprocessen under 2018 som en reaktion på våra värderingar tog fram alternativa lägre värderingar (554 miljoner kronor jämfört med 605 miljoner kronor för beståndet) och gav in till tingsrätten trots att vi använde den mest välrenommerade aktören (Bryggan). De upprepade detta under 2019 då fastigheterna av Bryggan värderades till 651 miljoner kronor och av Nils Börjeson Munks och Ulla Börjeson Munks anlitade aktör (Värderingsinstitutet) till 576 miljoner kronor. Det förklarar även varför (främst) Nils Börjeson Munk gjort allt i sin makt för att ”prata ner fastigheterna” till exempel i samband med att tekniska besiktningar tagits fram.”

Karl-Henrik Johansson Munk avslutar:

”Det absolut största lågvattenmärket passerades häromdagen när Nils Börjeson Munk och Ulla Börjeson Munk förklarade att de vägrar lämna garanti på att de äger sina andelar, vilket är tämligen absurt eftersom enbart en äkta ägare har rätt att ansöka om försäljning på offentlig auktion och alla tre huvudägare har gjort sådan ansökan. Men de får själva stå för sitt agerande. Vi bevakar händelseutvecklingen noga och Galerie Börjeson kan också komma att lägga bud.”

Fastighetsvärlden har sökt Nils Börjeson Munks och Ulla Börjeson Munk.

Fastigheten Prästgården 5.
Fastigheten Husaren 7.
Fastigheten Hedvig 1 i Malmö.
Fastigheten Almedal 10 i Malmö.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Planerar ny satsning om hela 500.000 kvm vid Arlanda

Skördat framgångar i Göteborg. Vill nu kopiera konceptet i Stockholm. FV avslöjar planerna.

Ny vd för Pangea

Nyligen värvades Martin Schollin till det ledande rådgivningsbolaget. Nu kan FV berätta om fler nyheter.

Scandic checkar in i Klöverns nya

Hotellkedjan tar plats på nio nybyggda plan.

Hon blir ny transaktionschef vid Rikshem

Stannar delvis inom samma segment.

”En stabilare kapitalstruktur är långsiktigt avgörande”

Oscar Engelbert: ”Det återstår fortfarande mycket arbete, men steg för steg tar vi oss i rätt riktning”.

Slår till och köper Segeltorpsterminalen

Säljaren gör en god affär på det åttaåriga innehavet.

Fastighetsrådgivaren flyttar in i Urban Escape

Blir granne med Microsoft och Wework.

Choice hyr hela byggnaden

Utökar förhyrningen hos Atrium Ljungberg.

SSM:s nye vd om bolagets framtidsplan

Nytillträdde Mattias Lundgren kommenterar bolagets framtid – och helomvändning.

Bildextra: Nya Haga Norra ska få en känsla av Paris

Klaus Hansen Vikström berättar om planerna för den välkända fastigheten i Solna.

Stadens tuffa krav på Oscar – därefter hävs affären

”Annars hävs avtalet, då blir det inget förväv.” Enligt uppgift till FV är dock en finansieringspartner på gång.

Vasakronan köper från Skanska

De båda stora bolagen gör två affärer med varandra.

Han tar över Thon Property

Klart med vem som tar över efter Hallgeir Åndal.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019 – vinnaren korad

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Läs hela 50-listan.

Stadsutveckling

Kollektiva satsningar – men vissa nobbar

KLP:s koncern-vd blir så irriterad att han slänger på luren. Andra tycker att det är självklart att bidra till samarbete vid stadsutveckling.

Tillbaka till förstasidan