Nordiqus köper från Turako för 1,75 miljarder
Nordiqus förvärvar en portfölj med utbildningsfastigheter från Turako, bestående av 13 befintliga skolor och en fastighet som är under uppförande. Priset är 1,75 miljarder kronor. Alla fastigheter förutom en finns i Stockholmsområdet, med byggår som sträcker sig från 2018 till 2026.
Tango var rådgivare till säljaren. JLL var rådgivare till köparen.
Hyresgästerna omfattar flera av Sveriges ledande utbildningsaktörer, såsom Jensen Education, Internationella Engelska Skolan, Cedergrenska, Pysslingen och RWS. Samtliga fastigheter är fullt uthyrda, och den genomsnittliga återstående hyrestiden är hela 12,4 år.
– Vi har följt Turako under en längre tid och är mycket glada över att ha fått förtroendet att ta över det långsiktiga ägandet och förvaltningen av deras högkvalitativa utbildningsportfölj. Detta förvärv stärker vår totala portfölj av förstklassiga utbildningsfastigheter med stabila kassaflöden genererade av starka, kommunalt finansierade aktörer, säger Samuel Spetz, CFO vid Nordiqus.
Det överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 1 750 miljoner kronor. Tillträde för färdigställda fastigheterna har nyligen ägt rum, medan fastigheten under uppförande kommer att överlåtas i samband med starten av läsåret 2026/27.
De aktuella fastigheterna finns i Sigtuna, Upplands Bro, Värmdö, Österåker, Stockholm, Knivsta, Haninge, Huddinge och Ekerö. Dessutom finns en fastighet i Härryda, utanför Göteborg.
– Turakos skolportfölj är byggd enligt en hög teknisk standard och kännetecknas av moderna och funktionella utformningar med starkt fokus på miljöprestanda och långsiktig hållbarhet. Fastigheterna har noggrant planerats och uppförts för att skapa trygga och funktionella lärmiljöer. Den genomgående höga kvaliteten på material, energilösningar och teknisk tillförlitlighet gör denna portfölj till ett mycket starkt tillskott för oss, säger Jenny Rehn, vd Nordiqus.
Transaktionen är årets hittills fjärde största på den svenska fastighetsmarknaden enligt Fastighetsvärldens topplista.
För Nordiqus har KPMG varit finansiell och skatterådgivare, Hifab teknisk rådgivare och Cirio legal rådgivare.
Turako AB är en av Sveriges ledande privata utvecklare av skolfastigheter. Bolaget är ett privatägt bolag och bildades 2009 av Magnus Widén. Mer än 6 500 barn går i en skola byggd av Turako. Bolaget har utvecklat drygt 30 skolor. Vd är Ola Klinterhäll och Magnus Widén är affärsutvecklare.
Nordiqus är ett nordiskt fastighetsbolag som äger fler än 600 fastigheter i Sverige, Norge, Finland och Danmark med en portfölj på ca 40 miljarder kronor omfattande drygt 1,3 miljoner kvm. Bolaget fokuserar på utbildningsinfrastruktur och etablerades 2023 med kontor i Stockholm, Oslo och Helsingfors. Nordiqus resa började egentligen 2020, då som SBB:s verksamhetsben inom utbildningsfastigheter. Under 2022 kom Brookfield – en global förvaltare av reala tillgångar med säte i Kanada – in som delägare och blev senare huvudägare.
