CREDI visar rekordlåg ränta
Börsbolagen är positiva kring kreditmarknadens utveckling framåt. Deras genomsnittliga ränta har fallit till en rekordlåg nivå om 1,9 procent, det framgår av en sammanställning i Catellas kreditbarometer CREDI för mars.
En förbättrad tillgång till skuldfinansiering och längre löptider upphäver effekten av något högre kreditmarginaler.
– Den låga långräntan reflekteras även i fastighetsbolagens preferensaktier, där det genomsnittliga avkastningskravet har fallit till 6 procent sedan årsskiftet. Dessutom har den begränsade tillväxten av företagsobligationer inneburit att obligationernas andel av fastighetsbolagens skuld har mattats av, säger Martin Malhotra, projektledare på Catella.
– Börsen har återhämtat sig under första kvartalet 2019, där OMX 30 har ökat med 12 procent. Det här är framför allt ett resultat av mer duvaktiga centralbanker som har bemött en försämrad tillväxt i USA och globalt. Om vi blickar framåt bör svenska fastighetsbolag fortsatt kunna dra nytta av låga realräntor under en längre tid, säger Arvid Lindqvist, analyschef på Catella.
