Vändning: Uppsala säljer stort centrum utan byggrätter

Uppsalas kommunfullmäktige har beslutat att minska omfattningen av den planerade försäljningen av Gottsunda centrum. Bostäder och byggrätter behålls inom kommunen, och endast själva centrumbyggnaden ska säljas till extern aktör.

Annons

Den tidigare uttalade ambitionen var att en aktör skulle ta sig an utvecklingen av centrumet, tillsammans med staden i form av ett ägande som innefattade både centrumbyggnad, bostäder och byggrätter.

Men efter en idékoncepttävling som inte mynnade ut i det avtal kommunen hoppats på ändrar man nu kurs.

– Vi gick ut till marknaden men hittade inte någon aktör som höll ihop det när det kom till helheten, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande till FV.

Att de befintliga bostäderna nu säljs “internt” till allmännyttiga Uppsalahem handlar även, enligt Pelling, om att det funnits en oro hos boende för en privat ägare. Byggrätterna som man tills vidare behåller kommer dock att säljas som separata tomter enligt sedvanlig form.

– Det viktiga där är att det inte bara blir hyresrätter. Det finns en stor dominans av det idag och vi vill ha blandade upplåtelseformer i Gottsunda, säger Erik Pelling.

Den befintliga centrumbyggnaden, som har vissa möjligheter till tillbyggnation, har en yta om cirka 50.000 kvm och består primärt av handel men även kontor. Nu är viljan från kommunen att gå ut med ett samlat erbjudande till marknaden innan årsskiftet.

– Dialoger som uppstått genom den tidigare tävlingen finns kvar, och vi hoppas kunna väcka ännu mer intresse. Jag tror att det kan finnas fler aktörer som är intresserade av det här, säger Erik Pelling.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tioende året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Domen: Endast ett av 19 områden får sänkt vakans

Andelen tomställt i Stockholms CBD ökat med 50 procent på ett år. Ett område sticker ut och har sänkt vakansen – och bedöms få ännu lägre siffror framöver.

Corem säljer åtta till Emilshus för 520 mkr

Börsbolagen gör stor affär i enskild kommun. FV berättar om fastigheterna.

JLL: Vändningen i Sverige överträffar övriga Europa

Thomas Persson: ”Fastighetscykeln har vänt. Investerarbasen har breddats och gapet i prisförväntningar är nu lättare att överbrygga.”

Bilder: Så återställs Stureplan

”Det här är ett av de mest intressanta projekt som jag har haft förmånen att delta i.”

Stänger sista butiken efter 110 år

Nu finns endast försäljning online kvar.

Tillbaka till förstasidan