Snabbt ”ja” till Hemfosas köp av Landic VI
Fanns ursprungligen ett tiotal bud. Obligationsägarmötet i Köpenhamn igår som skulle ta beslut kring Hemfosas bud på Landic VI var över på mindre än en timme. För 2364,4 miljoner blir Hemfosa ägare till 44 fastigheter med totalt dryga 300.000 kvadratmeter lokaler fördelade på sju orter.
– Det är något av en önskeaffär för oss. Det har inte varit så många sådana här bestånd ute på marknaden som vi tidigare trott och därför känns det extra skönt att lyckas köpa. Nu är vi ett fastighetsbolag på riktigt. Förhoppningsvis är detta proppen ur, säger Jens Engwall, VD vid Hemfosa, till Fastighetsvärlden.
Beståndet har en hyresintäkt på cirka 250 miljoner och en vakansgrad på drygt 7 procent. Största hyresgäster är Vattenfall och Telia. Hemfosas förvärv har banklån från Aareal bank och PBB Deutsche Pfandbriefbank (Hypo Real Estate). Jens Engwall berättar att Hemfosa i september undersökte möjligheten att förvärva Landic VI och som svar från obligationsägarna fick höra att det var möjligt men att en försäljning skulle ske genom budgivning.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden fanns det ett ”tiotal” budgivare, varav några ska ha haft icke svenskt ursprung. Det ägde även rum en parallell DD-process med två parter. Säljaren rådgivare vid transaktionen har varit Leimdörfer. Catella har varit rådgivare till Hemfosa.
Fastighetsvärlden Idag 2010-02-10
