Hemfosa går vidare med klyvning
Delningen av Hemfosa i två noterade bolag närmar sig. Nu har bolaget beslutat att skapa ett dotterbolag av de fastigheter i portföljen som inte är samhällsfastigheter.
Hemfosa håller just nu på med en fördjupad analys av hur den framtida uppdelningen av koncernen i två noterade bolag ska genomföras.
Bolaget bedömer att ett renodlat, specialiserat samhällsfastighetsbolag skulle kunna öka konkurrenskraften och stärka förutsättningarna för tillväxt samt bättre ta tillvara hyresgästernas intressen. En delning bedöms också skapa bättre möjligheter att ta tillvara potentialen i Hemfosas övriga fastighetsportfölj genom att forma ett transaktionsinriktat, opportunistiskt bolag.
Hemfosa överväger att dela ut det nya bolaget till Hemfosas stamaktieägare.Hemfosa har utsett SEB Corporate Finance och Swedbank Corporate Finance till finansiella rådgivare samt Advokatfirman Cederquist till legal rådgivare i samband med förberedelseprocessen.
Samhällsfastigheterna i Hemfosas portfölj hade den 31 december ett värde om 26.377 miljoner kronor och bolagets övriga fastigheter hade ett värde på 14.742 miljoner.
VD Jens Engwall:
”I november påbörjade vi en process för att utvärdera det vi tror är ett klokt nästa steg i Hemfosas utveckling; en uppdelning av koncernen i två noterade bolag. Med ett renodlat samhällsfastighetsbolag kan vi skapa en ännu starkare position bland annat genom att tydligare satsa på projektutveckling och specialkunnande inom de olika verksamheterna som bedrivs i våra samhällsfastigheter. Samtidigt har vi en gedigen portfölj av övriga fastigheter och en transaktionskompetens som på egna ben kan ges bättre förutsättningar att utveckla sin fulla potential. Vi arbetar nu med att analysera möjligheterna och formerna för en sådan potentiell uppdelning och arbetet fortlöper enligt plan. Styrelsen avser att återkomma med mer information till aktieägarna i samband med bolagsstämman och delårsrapporten för första kvartalet 2018.
Vid ett beslut om att föreslå aktieägarna en utdelning av det nya bolaget kommer styrelsen att kalla till en extra bolagsstämma. Jag ser fram emot nästa steg i utvärderingen av en uppdelning i två nya företag med rötter i Hemfosas gedigna företagskultur och affärsmässighet. Till dess jobbar vi vidare med att utveckla våra samarbeten med hyresgäster och utvärdera tillväxtmöjligheter i en miljö där vi ser bra tillgång till skuld, hyggligt stabila fastighetspriser och efterfrågan på samhällsfastighetsutveckling. På Hemfosa sitter vi inte still.”
