Cityhold förvärvar för 1,5 miljarder i London

Andra köpet – 90.300 kr/kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Cityhold, Första och Andra AP-fondens gemensamma fastighetsbolag för investeringar utomlands, har gjort sitt andra förvärv, även det i London.

Bolaget har förvärvat en nyutvecklad kontorsfastighet på 40 Holborn Viaduct (se karta här). Köpeskillingen för den 16.100 kvadratmeter stora fastigheten är 1,45 miljarder kronor (137,75 miljoner pund) och det ger ett pris om 90.300 kronor per kvadratmeter. Cityhold finansierar initialt hela förvärvet med eget kapital.

– Midtown är ett utmärkt kontorsläge som kommer att bli allt starkare. Goldman Sachs planerar att flytta sitt huvudkontor till området och det blir en station för Crossrail när den står klar. Vi tror att det finns goda möjligheter för hyrestillväxt. Området mellan West End och City är precis där vi letat så vi är väldigt nöjda med förvärvet, säger Cityholds VD Per Sjöberg till Fastighetsvärlden.

Fastigheten är byggd 2008 och har större hyresgäster som Cap Gemini, Hitachi Rail och GDF Suez E&P. Den är fullt uthyrd och den genomsnittliga kontraktslängden är på åtta år.

Savills var rådgivare till Cityhold vid affären och CBRE till säljaren.

Cityhold gjorde sitt första förvärv i januari när en fastighet vid Paddington förvärvades för 2,5 miljarder kronor (se relaterad länk, till höger) och då var kvadratmeterpriset 101.500 kronor. Yielden på de båda förvärven tillsammans är strax under sex procent. Förvärvet i Paddington finansierades initialt med eget kapital och efter ett tag med en 60-procentig belåning.

Per Sjöberg berättar för Fastighetsvärlden att Cityholds tredje förvärv inte behöver ske i London.

– Det kan lika väl bli Paris eller i Hamburg, säger Sjöberg.

Läs ett längre personporträtt om Per Sjöberg här. Den bär rubriken ”Går i spetsen för ny svensk satsning”.

Fastighetsvärlden Idag 2012-08-23

Fler Nyheter från förstasidan

Skirner köper vid Humlegården

Det blev familjeägda Skirner som tog hem budgivningen på Teknikarbetsgivarnas fastighert intill Humlegården i centrala Stockholm.

Prognos: Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder per tusen invånare förväntas bli dubbelt så många i Malmö som i Stockholm.

Hemfosa köper av Akelius i Eskilstuna

Förvärvar skol- och kontorsfastigheter i med kommunen som största hyresgäst.

Helt uthyrt i Wihlborgs nybygge i Hyllie – planerar för mer

Tecknar nytt kontrakt om 6.300 kvm med internationellt företag i sitt andra projekt i Hyllie.

Efterlysning: Din vetgiriga kollega!

Snart dags för nytt branschevent.

Åtta fastigheter säljs på historiskt stor auktion

Se vilka fastigheter som ingår i auktionen som kommer att äga rum under hösten.

Lennerhov och Stordalen i gemensam satsning

14 våningar högt hotell med havsutsikt. Egentligen hade norrmannen förlorat den matchen…

Förvärvar för 274 miljoner i Mariestad

Myndighet och kommun är stora hyresgäster.

Regio utökar efter storköpet

Har totalt gjort tre affärer på orten. Äger främst centrala kontorslokaler.

Balder köper för 800 miljoner

Säljaren har byggt upp beståndet under många år.

Här är bolagen som kan vinna Hugin & Munin 2019

Fastighetsvärldens redaktion har synat 35 bolags informationsarbete.

Hyr ut 3.350 kvm och startar centralt kontorsbygge

Nytt kontorshus uppförs på Skeppsbron.

Pausar bostadsbygge – måste få ner kostnaderna

Byggjätten behöver kapa kostnader för projektet i södra Stockholm.

Konsultbolaget värvar från konkurrent

Utökar teamet med två nya efter ökad efterfrågan.

Tillbaka till förstasidan