Fastator köper centrumfastighet i Trelleborg från Skandia
Efter att ha sålt en centrumfastighet i Helsingborg avyttrar Skandia nu även en i Trelleborg. Köper gör Fastator. Priset är 220 miljoner kronor.
Aktiebolaget Fastator har, via dotterbolaget Point Properties, tecknat avtal om förvärv av fastigheten Valfisken Större 45 i en bolagsaffär. Säljare är Skandia Fastigheter. Överenskommet underliggande fastighetsvärde uppgår till 221,7 miljoner.
Hyresvärdet uppgår till 36,3 miljoner kronor med en genomsnittlig återstående kontraktstid om 3,2 år exklusive bostäder.
Största hyresgäst är Ica med 10 procent av hyresvärdet och areavakansen uppgår till 20 procent. Fastigheten består av 17.205 kvm uthyrningsbar yta och innehåller kommersiella lokaler, kontor, bostäder samt parkering.
Catella har varit rådgivare till Skandia Fastigheter. Pangea Property Partners har varit rådgivare till Point Properties.
– Point Properties arbetar för att skapa nya förutsättningar för livskraftiga stadsmiljöer tillsammans med kommuner och andra aktörer kring samhällsservice, handel och boende. Förvärvet innehåller både boende, handel och samhällsservice och har ett bra centralt läge där vi ser fram emot att fortsätta bidra till en positiv utveckling för Trelleborg med denna spännande centrumfastighet, kommenterar Lars-Johan Jarnheimer, styrelseledamot i Point Properties.
– Point Properties växer vidare i snabb takt och fastigheten med sitt strategiska läge är viktig för staden och vi ser fram emot att vara med och utveckla fastigheten och staden vidare, kommenterar Joachim Kuylenstierna, vd på Fastator.
Point Properties äger centrumfastigheter, ofta vid stadens torg, med innehåll av samhällsservice, boende och handel. Point Properties arbetar med att skapa förutsättningar för livskraftiga stadsmiljöer och tar tillvara på den enorma utvecklingspotential som finns för stadskärnorna att bli stadsstjärnor.
För några veckor sedan sålde Skandia Fastigheter gallerian Magnus Stenbock i centrala Helsingborg till Savills IM, läs mer här.
Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Skandia Fastigheter söker en investerare till stora och framgångsrika Väla utanför Helsingborg, läs mer här.
Bo Jansson, chef för köpcentrum på Skandia Fastigheter, kommenterar försäljningen i Trelleborg:
– Då vi i dagsläget har fullt fokus på ett antal större stadsutvecklingsprojekt var intresset från en aktör med Point Properties inriktning särskilt välkommet. Deras ambition att skapa livskraftiga stadsmiljöer går helt i linje med våra visioner – inte minst när det gäller den framtid vi sett framför oss för Valengallerian. De kommer att ge fastigheten och staden de bästa förutsättningarna att få det lyft de behöver.
