Program

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
• Jan Wifstrand, VD Rapidus och dagens moderator

09.05 Demografiska utmaningar och byggbubblan
Hushållstillväxten i Malmö består uteslutande av utrikes inflyttning medan den inhemska utflyttningen (en mer köpstark grupp) ökar år från år. Trenden tilltar. Hur ser egentligen befolkningsutvecklingen, avgörande för bostadsmarknaden, ut mer i detalj I Malmö, Lund och Helsingborg? Hur många nyproducerade lägenheter kommer ut på marknaden de närmaste åren?
• Lars Wilderäng, ekonomibloggare och författare

09.30 Borättsmarknaden: Vad är det egentligen som händer?
I mitten av augusti i fjol toppade bostadsrättspriserna i hela landet. Därefter följde ett snabbt prisfall ner mot 2015 års nivåer. Hur har utvecklingen sett ut i Malmö, Lund, Helsingborg och övriga Skåne? Var ligger prisnivåerna idag och vilka områden har klarat sig bäst?
• Jennie Leffler, operativt ansvarig Booli Pro nyproduktion

09.55 Kaffe

10.25 Prisoro på borätter: Så påverkas resten av marknaden
En prisnedgång, som den på bostadsrätter, får lätt spridningseffekter på övriga marknaden. Vilka effekter syns på priser och transaktioner för hyresrätter och byggrätter i regionen? Hur har oron påverkat investerarna?
• Jarl Olsson, VD Catella Corporate Finance Malmö
• Claes Lennartsson, associate director Catella Corporate Finance Malmö

10.50 Marknadspanelen: Rapport från verkligheten
Tidningsrubriker, statistik och expertuttalanden är en sak men hur ser det ut i verkligheten enligt de som agerar ute på marknaden? Hur mår nyproduktionen, hur är intresset på visningarna, vad funkar bäst att sälja och vilka typer av objekt är tröga? Och finns det någon vändning i sikte?
• Petra Krüger, regionchef Skanska Nya Hem
• Ulrika Nyström, regionchef Riksbyggen
• Stefan Stråhle, tf regionansvarig Nyproduktion Nytt Hem / Erik Olsson

11.10 Bostadsmarknaden – är höstens oro början på en varaktig nedgång?  
Ropen om ”vargen kommer” när det gäller svensk bostadsmarknad har hörts i närmare ett decennium, både från inhemska och internationella bedömare. Men kraschen har uteblivit. När kommer den egentligen – och är den kanske till och med efterlängtad? Skiljer sig riskerna i Öresundsregionen från övriga storstäder?
• Andreas Wallström, chefsanalytiker Nordea

11.35 Bostäder: Det riktigt långa perspektivet
Bostadsfastigheter har alltid varit en viktig ingrediens när stora förmögenheter skapats – eller förlorats. Hur ser dagens situation ut om den studeras i ett historiskt ljus? Vad väntar i framtiden?
• Gunnar Wetterberg, historiker och författare     

12.00 Lunch

13.00 Trendspaning: Hur kan omvärlden påverka bostadsmarknaden?
Vad ska vi tro om ekonomi och räntor, hur påverkar Brexit, valåret 2018, nya amorteringskravet, och vilken inverkan har dansk ekonomi och flyttströmmar?
• Anders Olshov, chef Intelligence Watch
• Anne-Marie Pålsson, docent i nationalekonomi Lunds Universitet
• Claudia Wörmann, boendeekonom SBAB

13.25 Nya spelregler: Renovering och förvaltning i problemområden
Renoveringsbehovet i det äldre fastighetsbeståndet är mycket stort. Inte minst gäller det miljonprogrammets fastigheter. Här finns de problemområden som plågas av kriminalitet, arbetslöshet och segregation. Hur går man till väga när sådana områden, som till exempel Rosengård, skall lyftas? Kan den goda lönsamheten i renoveringarna bibehållas på en tuffare bostadsmarknad?
• Peter Strand, VD Victoria Park                                                     

13.50 Nya spelregler: Prisfall öppnar stängd marknad?
Allt fler investerare ser möjligheter med prisnedgången på bostäder. Marknaden har i flera år lidit brist på fastigheter till salu. Vilka sorts investeringar ger det här möjligheter till? Vilka objekt är särskilt intressanta? Är det här en unik möjlighet till goda affärer eller riskerar det snarare att bli ett försök att ”fånga en fallande kniv”?
• Jesper Roslund, VD Nordic Property Investment Funds

14.15 Att skapa framtidens skånska städer
Malmö, Lund och Helsingborg måste växa och förändras. Det behövs inte bara nya bostäder utan all form av infrastruktur staden kräver. Kort sagt städerna måste formas om. Då gäller det att inte fastna i dagens uppfattningar utan bygga på ett sätt som håller i decennier. Hur ska detta genomföras och vilka faror finns för att felaktiga lösningar hastas fram i den desperata jakten på billiga bostäder?  
• Victoria Percovich Gutierrez, hållbarhetsstrateg White arkitekter Malmö          

14.40 Kaffe

15.10 Så ska kommunerna klara byggandet
Hur påverkas planer och utbyggnader i Malmö och Helsingborg av bostadsoron och vad kan kommunerna göra för att hålla byggandet uppe? Vilka behov av nya bostäder skapar befolkningsökningen och hur kan man möta den utmaningen?
• Märta Stenevi, kommunalråd stadsbyggnad (MP) Malmö stad
• Christian Orsing, kommunalråd stadsbyggnad (M) Helsingborgs stad

15.35 Expertpanelen om bostadsmarknadens framtid
En mycket kunnig och erfaren panel av experter och investerare summerar intrycken från dagen och ger sin syn på bostadsmarknadens framtid. Kommer bostadsfastigheter förbli den stabila och trygga investering de varit? Vad gäller specifikt för Öresundsregionen?
• Olof Andersson, VD Trianon
• Patrik Hall, VD Heimstaden
• Magnus Skiöld, arbetande styrelseordförande Midroc Property Development
• Unni Sollbe, VD Stena Fastigheter Malmö

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till branschmingel och eftersnack

Säkra Din plats nu – Gör Din anmälan längst ned på sidan!