Lediga jobb

Strategisk lokaluthyrare

  • Järfälla kommun

  • Information

  • Ort:
    Järfälla
  • Anställningstyp:
    Heltid
  • Kategori(er):
    Uthyrning

Järfälla har norra Stockholms mest spännande geografiska läge och växer snabbt. Vi erbjuder en arbetsplats med stor variation, goda utvecklingsmöjligheter och arbetar efter visionen ”Järfälla för alla framåt”. Läs mer om hur det är att jobba hos oss på www.jarfalla.se/ledigajobb

Fastighetsavdelningen, med cirka 50 medarbetare, ansvarar för lokalanskaffning, inhyrning från privata fastighetsägare, uthyrning, ny- och ombyggnader samt förvaltning av de kommunala fastigheterna; skolor, förskolor, äldreboenden, sport- och fritidsanläggningar samt kulturfastigheter i Järfälla kommun.

Avdelningen tillhandahåller ändamålsenliga lokaler till de kommunala verksamheterna med målet att hyresgästerna ska vara nöjda. Vi arbetar med kunden i fokus och genomför mätningar över nöjda kunder.Kommunens lokalbestånd med sina över 40 000 kvm ska vara miljödeklarerat och tillgängligt för personer med olika funktionshinder samt dimensionerat och utformat efter verksamheternas olika behov.

Arbetsbeskrivning
Tjänsten är placerad på Fastighetsavdelningen där du rapporterar direkt till Fastighetschefen. Rollen har en både strategisk och operativ inriktning där du har en nyckelroll i de övergripande frågorna som rör in- och uthyrning av kommunens lokalbehov och tillgängliga lokaler. Till ditt stöd kommer du att få ta del av den expertis som finns på avdelningens tre enheter. Eftersom in- och uthyrning av lokaler är en viktig del av lokalförsörjningsprocessen kommer du även att ha ett nära samarbete med kommunens centrala fastighetsstrateg.

Som Strategisk Lokaluthyrare är du verksamheternas kontaktperson i frågor om lokaler, förändringar av lokalbehov och tillhandahållande av de efterfrågade lokalerna. Tjänsten innebär medverkan i allt som möjliggör ett effektivare utnyttjande av de kommunala verksamheternas lokal- och fastighetsanvändningar. Du får ett stort handlingsutrymme och kommer till en organisation med en god struktur och höga ambitioner. I rollen ingår att:

  • Förhandla och teckna hyresavtal gällande fastigheter och lokaler för kommunens verksamheter men även hyresförhandla och teckna avtal med externa hyresgäster och Hyresgästföreningen
  • Medverka i arbetet med framtagande av kommunens lokalförsörjningsplan
  • Upprätta hyreskostnadsförslag och hyresavtal utöver att ansvara för att upprätta beslutsunderlag/tjänsteskrivelser för kommunens beslutsfattare i lokal- och hyresfrågor
  • Vara sakkunnig i kontraktsfrågor gentemot den egna förvaltningen och kommunen i stort.
  • Ha ett nära samarbete med kommunens exploateringsenhet och ansvara för hyresfrågor i samband med kommunens planeringsarbete inom exploatering
  • Representera Järfälla kommun i hyresrättsliga tvister
  • Nätverka och sköta kontakter med lokala aktörer och externa fastighetsägare.
  • Ansvara för omvärldsbevakning inom sitt område, exempelvis hyresutveckling, avtalsutveckling och juridik
  • Medverka i förstudier, behovsanalyser och programarbete för detaljplaner och enskilda projekt.

Kvalifikationer
Vi ser gärna att du har en adekvat akademisk utbildning kombinerat med minst fem års erfarenhet från området, alternativt en längre yrkeserfarenhet från uthyrning av lokaler. Dina kunskaper i hyreslagstiftningen är goda. Du är affärsmässig och har förhandlingsvana. Du har god kunskap om hyresgästfrågor utöver goda kunskaper och förståelse för ekonomi kopplad till in- och uthyrningsfrågor. Du uttrycker dig väl i det svenska språket i såväl tal som skrift. Vi arbetar i fastighetssystemet Xpand och Raindance ekonomisystem. Det ses som meriterande om du har arbetat inom kommunal förvaltning och/eller landsting.

Som person är du ansvarstagande och trivs med att arbeta självständigt och strukturerat. Du har lätt för att samarbeta med andra och skapar relationer både internt och externt. Att arbeta med strategiska frågor är något du drivs av och du har en analytisk förmåga där du kan inta en helhetssyn med ett gott omdöme. Vi lägger stor vikt vid dina personliga egenskaper. Du bidrar till förvaltningens kultur genom arbetsglädje, kompetens och samarbete.

Övrigt
Heltid, tillsvidare, med tillsättning omgående eller enligt överenskommelse.

Placering i Posthuset, Järfälla.

Sista ansökningsdag 22 april.

Rekryteringsprocessen hanteras av HRM Affärsutveckling och ansökningar tas därför ej emot av Järfälla kommun. För frågor om ansökan, rekryteringsprocess eller övrigt vänligen kontakta Julia von Weber, Senior konsult på HRM Affärsutveckling, via julia.vonweber@hrmab.se eller 070-364 54 04.

Fackliga företrädare
Reza Soltani
SACO och Sveriges Ingenjörer
08-580 285 00 | reza.soltani@jarfalla.se

Marcela Ossandon
Vision
08-580 285 00

Peter Ulander
Kommunal
08-580 285 00 | peter.ulander@jarfalla.se

Varmt välkommen med din ansökan!