Lediga jobb

Kommersiell Förvaltare med projekterfarenhet till Månsbro Fastigheter

  • Information

  • Ort:
    Södertälje
  • Anställningstyp:
    Heltid
  • Kategori(er):
    Förvaltning
  • I samarbete med:
    Boardtalk logotyp

Om tjänsten
Lockas du av en bred och betydande roll med mycket ansvar, i ett bolag med ambition att växa? Vill du ingå i ett bolag med familjär kultur där det finns stort utrymme att ta egna initiativ, beslut samt bidra med dina kunskaper för att vara med och utveckla förvaltningsorganisationen framåt. Då är detta rollen för dig!

Som Kommersiell Förvaltare på Månsbro Fastigheter är kunden och fastigheterna alltid i fokus. I tjänsten kommer du ansvara för lager-, verkstad-, industri- och bostadsfastigheter i Gamla Stan, Stockholm, Södertälje och i Eskilstuna. Rollen innebär ett totalansvar för beståndet och du arbetsleder också drifttekniker samt portvakter. Vidare ansvarar du för såväl hyresgästrelationer, ombyggnationer samt hyresgästanpassningar. Projekt angående hyresgästanpassningar genomförs i nära samarbete med den blivande hyresgästen för att tillsammans skapa unika lösningar. Detta med stort fokus på långsiktighet och hög kvalitet.

Du kommer att ingå i förvaltningsorganisationen med vilka du kommer ha ett nära samarbete. Du utgår från Månsbro Fastigheters huvudkontor i Södertälje och rapporterar till VD.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

  • Ansvar för den kommersiella förvaltningen – projekt, hyresavtal, driftnetto, hyresjuridik och administration samt uthyrning av lokaler
  • Ansvar för den löpande och den strategiska förvaltningen
  • Planera, upphandla och genomföra hyresgästanpassningar med fokus på kvalitet, hållbarhet, projektbudget och tidplan
  • Ansvara för fastighetsutvecklingsplan och initiera energibesparingar; optimera drift- och underhåll
  • Ekonomiskt ansvarig för samtliga intäkter och kostnader ner till driftsnettonivå
  • Ansvara för en god kommunikation med driftsorganisationen med målsättning att optimera fastighetens värme, ventilation och andra tekniska system
  • Ansvara för upphandlingar av t ex entreprenörer, agera beställare och driva förhandlingar som väger nytta och kvalitét mot kostnad på ett effektivt och professionellt sätt
  • Vara delaktig i förhandlingar med hyresgästföreningen, i förekommande fall årlig förhandling och tilläggsförhandlingar, tillsammans med hyresförhandlingschef
  • Skapa och bibehålla goda relationer genom regelbundna möten och exempelvis rundvandring med lokala hyresgästföreningen
  • Utföra besiktningar av bostäder och lokaler till exempel vid utflytt

Profil

  • Relevant högskoleutbildning
  • Minst 5 års arbetslivserfarenhet från liknande roll
  • Med fördel tidigare upparbetat nätverk inom fastighetsbranschen
  • God förmåga att uttrycka sig i tal och skrift
  • God vana av hyresgästanpassningar och ombyggnationsprojekt
  • Körkort är ett krav

För att bli framgångsrik i rollen krävs att du tar ett helhetsansvar i rollen, samt är en trygg och anpassningsbar person med känsla för relationer. Du vågar ta egna initiativ och beslut tack vare din höga genomförandeförmåga. Du skall även vara intresserad samt kunnig inom fastighetsteknik och trygg i alla delar av fastighetsförvaltning.

Vi fäster stor vikt vid personliga egenskaper och söker efter en engagerad person som med en hög social kompetens samt ett starkt affärssinne. Vidare har du en strävan efter att både utveckla dig själv och ditt område inom din yrkesroll.

Din ansökan
Ta chansen att arbeta på Månsbro Fastigheter! Välkommen att söka tjänsten via ansökningslänken nedan. Frågor besvaras av Frida Carlsson på tel. 070-790 29 30 eller av rekryteringskonsult Johan Magnusson (072 248 65 31, johan.magnusson@boardtalk.se). Urval och intervjuer kommer att ske löpande varför vi ser fram emot din ansökan så snart som möjligt.

Om Månsbro Fastigheter
Månsbro Fastigheter är ett expansivt samt familjeägt bolag med bostads-, lager-, logistik-, industri- och handelsfastigheter, vilka ligger i Gamla Stan, Södertälje och Eskilstuna. Månsbro fastigheter har som devis att förvärva, förvalta och förädla samt bygga dessa typer av fastigheter. Fastighetsbeståndet består av cirka 60 000 kvm kommersiell yta samt cirka 1200 lägenheter. En stor del av vår kommersiella fastighetsportfölj består av industri- och lagerlokaler, där våra kommersiella hyresgäster är internationella industrikoncerner men även mindre lokala entreprenörer. Företaget ägs i sin helhet av bröderna Per-Axel och Lars-Åke Månsson. Månsbro Fastigheter AB är ägarbolaget i vår företagsgrupp. Vi inom Månsbro Fastigheter ser helst att vi inte överstiger 50% i belåningsgrad, för att ha sunda affärer. Ett av våra delmål är även att nå ett fastighetsvärde om 5 miljarder kronor till och med 2025. Fastighetsvärdet ska öka genom rätt förvärv och förädling av befintligt fastighetsbestånd.

Läs mer på: www.mansbro.se