Program

13.10
Befolkningsutveckling i regionen
Hur tydliga och uthålliga är de demografiska tendenserna i Göteborg med omland? Vad är det som driver utvecklingen? Var kommer tillväxten i framtiden och hur säker kan man vara på det?
Mårten Andersson, analytiker Business Region Göteborg

13.30
Den nya hyressättningen
Allmännyttans normerande roll och självkostnadsprincipen är borta. Hur har utfallet blivit med de nya reglerna för hyressättning av bostäder? Vilka är den största förändringen och vad är svårast att enas kring? Hur har utfallet och fördelningen över olika bostäder och områden blivit? Vad händer i framtiden?
Charlotte Andersson, Fastighetsägarna
Pedram Kouchakpour, Hyresgästföreningen

13.50
Storägaren satsar på relationer och nyproduktion
Som en av Sveriges största privata fastighetsägare har Stena Fastigheter blivit uppmärksammat för sin relationsförvaltning. Vad är det och på vilket sett skiljer den sig från vanlig förvaltning? Nu har bolaget även börjat att nyproducera bostadsfastigheter. Men varför satsar de inte ännu hårdare på nyproduktion – lönsamhetsproblem, risker eller resursbrist?
Christel Armstrong Darvik

14.10
Priser – Aktörer – Utveckling
Under många år har bostäder levererat den bästa total-avkastningen. Många investerare, inte minst institutionella, är nu intresserade av att ta del av detta segment. Hur stor är omsättningen och hur kan den utvecklas? Var finns det ombildningspotential? Vilka är säljare och köpare idag och imorgon? Vart är priserna på väg?
Anders Rydstern, Savills

14.30
Framtidens bostadsmarknad
Diskussioner om eventuella förändringar på bostadsmarknaden innebär ofta att ”minerad mark” beträds. Åt vilket håll är vi på väg just nu? Miljonprogram, energifrågor, upplåtelseformer, kategoriboende hyressättning, nyproduktion.
Hans Lind, professor KTH

15.00 Kaffe

13.10
Marknadsöversikt Göteborg och Västsverige
Hur har den kommersiella fastighetsmarknaden utvecklats det senaste året? Hyresutveckling, vakanser, yielder och priser. Vilka är säljare och köpare?
Åsa Linder, analyschef Jones Lang LaSalle

13.30
Kampen om framtidens hyresgäster
Vad bestämmer vart myndigheter och privata företag etablerar sig och hur deras flyttströmmar ut? Vilka är deras prioriterade kriterier vid en flytt, i teorin och i praktiken? Hur har kravspecifikationen förändrats? Vad blir det viktigaste de kommande 2-3 åren?
Magnus Hagström Tenant & Partner
Kristian Henninge, Niras

13.50
Projektutveckling i fokus
Byggföretagen går i bräschen för nya ”gröna” kommersiella projekt. Vilken möjlighet ser de till en fortsatt stark aktivitet? Vilka är de självklara utvecklingsområdena just nu och vilka kommer att bli aktuella inom några år?
Henrik Ahnström , Skanska
Manne Aronsson, NCC
Åsa Swan, Stadsbyggnadskontoret

14.15
Storaktörer med lokal förankring
De lokala jättarna satsar delvis inom olika områden. Är det en uppdelning av marknaden eller tror de olika mycket på delmarknaderna? Vilka är vinnare och förlorare. Hur ser de på hyres- och vakansutvecklingen?
PG Persson, Platzer
Hans Wallenstam, Wallenstam
Tage Christoffersson, Eklandia Fastigheter AB

15.00 Kaffe

13.10
Framtidens Handel
Detaljhandeln förändras ständigt. Konkurrensen är hård och förutsättningarna skiftar. Vilka är de uthålliga trenderna? Var kommer nyetablering att fungera och var kommer det att bli utslagning? Vilka är de allra viktigaste omvärldsfaktorerna? Finns det en reell möjlighet att idag förutse situationen 2020?
Fredrik Bergström, ek.dr Affärsområdeschef WSP Analys & Strategi

13.40
Köpcentrumutveckling i praktiken – Nya Frölunda Torg
Ett stort omodernt köpcentrum har utvecklats till en supermodern handelsplats med fördubblat antal butiker. Utöver det har lokaler för andra verksamheter och bostäder tillskapats. Vilka var stötestenarna och vad var viktigast för att nå framgång med omdaningen?
David Schongin, Diligentia

13.55
På ny kula i Gamlestaden
Det har tagit tid – närmare 20 år – att gå från industri till en ny attraktiv handelsdestination. Om några år kan Gamlestans köpcentrum stå klart. Hur ska det se ut? Hur mycket behålls, rivs och byggs nytt? Vilka är utmaningarna i projektet?
Mikael Savborg, TK Development
Hans Kalmner, SKF

14.10
Hotellmarknaden – Igår, idag och i framtiden?
Det sker just nu flera kraftfulla hotellsatsningar som ger ett stort kapacitetstillskott i Göteborg. Vad innebär detta för lönsamheten och för fastighetsägarna? Vilka är de senaste trenderna vid nyetablering? Finns det nischer som saknar aktörer? Hur riskabla är hotell som hyresgäster?
Hans Åke Petersson, HåP Konsult AB

14.40
Restauranger och nöjen lyfter centrum
Det är dags att ta mat, dryck och nöjen på allvar för att få ett vitalt, levande och lockande centrum. Med egna idéer och med influenser från internationella förebilder har Vimal Kovacs lyckats etablera sig stort i Stockholm. Nu satsar han stenhårt även i Göteborg. Vilka är grundbultarna som måste till för att lyckas? Vad planerar han för Göteborg?
Vimal Kovac, Avenygruppen och Stureplansgruppen

15.00 Kaffe