SEPREF: Minskad pessimism kring kontoren
Fastighetsbranschen tror på stigande kontorshyror i de mest attraktiva lägena i Göteborg och Malmö under det tredje kvartalet 2023. Hyresnivån i Stockholm väntas förbli oförändrad under samma period.
Senaste nyheterna om SEPREF
SEPREF: Vändpunkt för kontorshyrorna
Fler i branschen tror på sjunkande kontorshyror inom primesegmentet på ett års sikt. Det gäller framför allt i Stockholm, där andelen nästan fördubblades i den senaste mätningen jämfört med fjärde kvartalet 2022. Det visar den senaste konsensusprognosen från SEPREF som gäller det första kvartalet 2023.
Alla överens om stigande avkastningskrav för kontor
En stor majoritet av bedömare inom fastighetsbranschen är överens. Direktavkastningskraven för prime office under det kommande året kommer att stiga., visar SEPREF:s konsensusprognos. Siffran för Göteborg är hela 89 procent, medan den landar på omkring 80 procent i Stockholm och Malmö.
SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning
Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.
SEPREF: Fler tror på högre kontorshyror
Kontorshyrorna kommer att stiga eller ligga oförändrade under det kommande året i Stockholm och Malmö. Det är alla tillfrågade branschbedömare överens om i SEPREF:s senaste konsensusprognos. I Stockholm prognostiseras primehyran uppgå till 8.500 kr/kvm/år i slutet av kvartalet.
SEPREF: Fler experter tror på stigande kontorshyror
Allt fler branschbedömare tror på höjda kontorshyror i landets storstäder under det kommande året. Avkastningskraven bedöms sjunka på kort sikt i Stockholm, Göteborg och Malmö, medan den långsiktiga yieldtrenden är mer svårtolkad. Det visar SEPREF:s konsensusprognos för första kvartalet 2022.
Kartor: Se de nya CBD-gränserna
Se hur gränserna justerats i Stockholm, Göteborg och Malmö.
Analytikerna: Stark tro på hyror och yieldutveckling
Värderings- och researchbolagen ger sin framtidssyn på Stockholm, Göteborg och Malmö.
Hyrorna väntas fortsätta uppåt
72 procent tror att hyrorna kommer att stiga i huvudstaden det närmaste året.
Högre hyra att vänta i Göteborg
I en ny konsensusprognos över yielder och kontorshyror, sammanställd av SEPREF, förväntar sig 91 procent (mot tidigare 93 procent) stigande …
Rapport: Så tror branschen om hyror och yielder
Prognos för utvecklingen i Stockholm, Malmö och Göteborg.
Gallup: Plötsligt bred optimism kring hyrorna
Största optimismen sedan Q3 2011. Läs det viktigaste ur två färska rapporter.
Vändningen: Prognos visar sjunkande hyror
Nu sprider sig oron över hur konjunkturen kommer att påverka den svenska fastighetsmarknaden. 50 procent tror till exempel att hyrorna i Stockholm kommer att vara lägre om ett år.
