Senaste nyheterna om FV-Expert


Från rökruta till ny bostad

Det finns många centrala bostadsområden i svenska städer som skulle kunna användas mer effektivt. För att motverka en samhällsutveckling med bostadsbrist och ökad segregation krävs det att tydliga riktlinjer för värdeskapande förtätning av dåligt utnyttjade tomter kommer till från kommunerna, skriver Fredrik Närholm och Anna-Carin Telin.

Förändringens vindar fortsätter att blåsa

Regeringen fortsätter att presentera omfattande förslag om förändringar på företagsbeskattningsområdet och då särskilt förslag med betydande påverkan för fastighetsbranschen. Efter …

Förvärv genom forward funding – några reflektioner

Efter några härliga sommarveckor på Gotland slås jag vid återkomsten av alla byggen som pågår i vår vackra huvudstad. Projekten …

Hur fastighetsinvesterare kan tjäna pengar på e-handeln

De senaste åren har vi sett en stor förändring i samhället till följd av internet och modern teknik vilket förändrat …

Boverket, gör om – gör rätt

Boverkets remiss för nya regler av nära-noll-energi-byggnader är baserad på en utredning som pekar ut koldioxidfrågan inom byggandet i Sverige som en ”icke-fråga”.

Mer omtanke ger bättre bostäder

Det ska erkännas, det är ingen enkel uppgift. Särskilt inte när en stor andel av retoriken går ut på att …

Bättre verktyg kan ge en mer rättvis bostadsmarknad

Den 2 februari 2017 beslutade regeringen att utse en särskild utredare för att överväga och föreslå åtgärder som motverkar olaglig …

M&A-försäkringar – ytterligare ett verktyg i transaktionslådan

Transaktionsmarknaden för fastigheter är under stadig förändring när det gäller tekniker att identifiera och hantera risker och träffa avtal. Nya …

Därför investerar fler i hotell

Allt fler investerare ser hotell som ett intressant tillgångsslag. Det är en tydlig omsvängning mot tidigare och konkurrensen om hotellfastigheter …

Riskerar fastighetsbranschen att bli ”överbeskattad”?

Sedan 2003 har det varit möjligt att skattefritt avyttra fastigheter genom s.k. fastighetspaketeringar. Förenklat innebär ”paketering” att en fastighet överlåts till ett bolag utan beskattning (utöver stämpelskatt) varefter aktierna i fastighetsbolaget avyttras skattefritt. Mot bakgrund av de fördelaktiga skattereglerna har det varit vanligt förekommande i fastighetsbranschen att sälja paketerade fastigheter.

Undervärderad guldgruva innanför tullarna

Södra Värtahamnen och Frihamnen har länge beskrivits som ”nästa stora grej” i Stockholmsregionen och förhoppningen har varit att området ska …

Får hyresgästen hyra ut del av lokalen utan tillstånd?

Hyresgästens behov av en lokal kan självklart variera under hyrestiden och hyresgästen kan även av andra skäl som t.ex. ökad …

Dom ökar flexibilitet vid villkorade affärer

En särskild fråga vid fastighetsöverlåtelser i tidiga skeden är hanteringen av tidsaspekten mellan avtal och slutligt genomförande – med beaktande av tvingande bestämmelser i jordabalken (JB) och fastighetsbildningslagen (FBL).

Nya skatteregler som påverkar branschen

Beskattningen av fastighetssektorn är ett område under förändring. Branschen har uppfattats som skattemässigt gynnad jämfört med andra, och utredningar har tillsatts för att kartlägga och utvärdera fastighetsbranschens skattemässiga struktur och skattebelastning.