Ortsanalys: Stockholm. Porträttet: Joel Ambré, vd Vectura. Tema: Mipim. Special: SBB.
Beställ nu!
Lägre vakansgrad men negativ nettouthyrning. Starka Vasakronan har visat siffrorna för första halvåret och passar på att skriva ner fastighetsvärdena – vilket blir en intressant jämförelse för kommande bolags rapporter.
Besqab produktionsstartade noll bostäder under andra kvartalet. Antalet sålda bostäder stannade på 54, vilket nästan är en halvering jämfört med motsvarande kvartal ifjol. Bolaget har som mål att byggstarta nya projekt under hösten.
Febege redovisar ökade hyresintäkter, förbättrat driftöverskott och lägre vakansgrad. Nettouthyrningen uppgick till 22 Mkr och nya avtal tecknas fortsatt på bra nivåer. Avkastningskravet ökande med 0,18 procentenheter och orealiserade värdeförändringar uppgick till -3 824 Mkr.
Nivika har presenterat resultatet för perioden mars–maj, vilket för bolaget är det tredje kvartalet. Där lyfter bolaget fram att man under kvartalet halverat sin exponering mot obligationsmarknaden.
Atrium Ljungberg har presenterat sitt halvårsresultat. Där finns såväl förbättrat förvaltningsresultat och fortsatt nettouthyrning, om än lägre.
I sitt 39:e och sista vd-ord sedan Platzer börsnoterades i november 2013 skriver avgående PG Persson att bolaget kan skapa tillväxt i verksamhet även i tider av större osäkerhet och negativa värdeförändringar.
Sven-Olof Johansson nämner skräckexempel som han tror kommer tvinga centralbanker att agera.
Snart börjar det hända saker på riktigt i utvecklingsområdet.
Vd:n nöjd med tanke på de stora utmaningar som finns.
Det stora beståndet fortsätter samtidigt att leverera tydligt ökande hyresintäkter.
Hyresintäkterna för Genova Properties uppgick till 129 miljoner kronor i första kvartalet 2023 (93,6), en ökning med 38 procent. Förvaltningsresultatet däremot minskade med 64 procent till 11.3 mkr (30,9).
Med ett något större bestånd än för ett år sedan så ökade hyresintäkterna med 20 procent. Kostnader för räntor och drift ökade dock betydligt och sänkte förvaltningsresultatet.
Nära fördubblade finansiella kostnader innebär att Förvaltningsresultatet hos Wallenstam sjönk med 18 procent under det första kvartalet jämfört med samma period 2022.
Genom fortsatt stora investeringar i nyproduktion växer K-Fastigheters förvaltningsbestånd. Samtidigt ökar avkastningskraven och ger negativ utveckling på befintligt bestånd.
