Negativ utveckling för lokalhyrorna

Enligt CBRE:s nya marknadsöversikt har medelhyran för moderna kontorslokaler i i bästa läge i CBD Stockholm fallit från 4400 till …

Lägre kontorsvärden ger nya möjligheter

A-lägen bedöms stå emot konjunkturnedgången bättre, både när det gälller vakansgrad och direktavkastningsnivåer. Samtidigt förväntas nya möjligheter uppstå för solventa …

Jones Lang Lasalle spår sjunkande hyror

Hyresnivåerna för kontorslokaler var i stort sett oförändrade i hela landet under sista kvartalet 2008, enligt Jones Lang LaSalle. Finanskrisen och lågkonjunkturen har därmed än så länge haft begränsad effekt på den svenska hyresmarknaden. I år räknar man dock med fallande hyror.

CBD hyr ut 2000 kvm

CBD Fastigheter och Lokaler AB hyr ut 2 000 kvadratmeter i fastigheten Nybrogatan 8 i Stockholm till World Class Sverige. …

NCC tror på stigande hyror och yielder

NCC presenterade igår prognoser för marknadsutvecklingen på sin kapitalmarknadsdag. Bolaget tror att hyrorna för kontor CBD i Stockholm stiger svagt under resten av året, till drygt 4 700 kronor per kvadratmeter och vakansgraden minskar något. Därefter bedömer NCC att marknaden är nära toppen.

Hippa A&F i fortsatt jakt på udda lokal

Fastighetsvärlden Idag kunde i september förra året berätta att den amerikanska klädkedjan Abercrombie & Fitch ska etablera sig i Sverige. Utöver USA finns kedjan idag endast i London. Enligt uppgifter till Fastighetsvärlden så fastnade A&F:s ledningsgrupp för speciellt en byggnad när de första gången besökte Stockholm – Kungliga Dramatiska Teatern.

Ellenfors blir ny fastighetschef för SEB

Eva Ellenfors har från och med 1 mars utsetts till Fastighetschef på SEB Wealth Management Sverige med totalt portfölj-, och kundansvar för Gamla Livförsäkrings AB SEB Trygg Livs Fastigheter.

Hyrestillväxt förklarar det stora värdelyftet

Totalavkastningen på svenska fastigheter blev hela 14,9 procent år 2007 enligt SFI / IPD Svenskt Fastighetsindex. Värdeökningen stod för 9,7 procent och direktavkastningen 4,8 procent. De stigande värdena har tryckt ned direktavkastningen till rekordlåga 4,8 procent, vilket är den lägsta nivån som uppmätts sedan början av 90-talet. Men det var stigande hyror som låg bakom en större del av den positiva värdeutvecklingen under 2007.

Mycket stark hyresutveckling enligt JLL

I sin senaste rapport över marknadsutvecklingen redovisar Jones Lang LaSalle att kontorshyrorna i Stockholm fortsätter att öka i snabb takt. Den amerikanska bolånekrisen sägs ännu inte ha påverkat Stockholms hyresmarknad i någon vidare utsträckning.

Snabb hyresökning enligt CBRE

Det senaste halvåret har god efterfrågan på kontorslokaler och sjunkande vakanser inneburit stark utveckling för kontorshyrorna i de bästa lägena …

AP Fastigheter har hyrt ut 40 000 kvm

Uthyrningstakten går allt snabbare och vakansgraden pressas nedåt (läs mer i senaste numret av Fastighetsvärlden som utkom i förra veckan). …

Stark hyresmarknad även för sämre lokaler

I en färsk rapport från Jones Lang LaSalle framgår att vakansgraden för kontor i Stockholm CBD minskat från 12,8 vid årsskiftet till 8,9 vid halvårsskiftet. För hela Stockholmsregionen har vakanserna sjunkit från 14,6 procent till 12,2 procent. JLL förutser dock en avmattning på hyressidan under 2009.

Storaffär i utvidgat CBD

Fram tills helt nyligen har World Trade Center och Cityterminalen betraktats som gränsen för ”central business district” (CBD) i Stockholm. …

Enighet om stigande hyror i Stockholm

Vid Fastighetsvärldens seminarium i Stockholm på torsdagen var optimismen om sjunkande vakansgrad och stigande kontorshyror stor. Flera aktörer trodde på …