Seminarier

maj07

Samhällsfastigheter 2019

Berns Salonger, Stockholm

Ketchupeffekt i hetaste sektorn

Samhällsfastigheter har snabbt vuxit till ett viktigt område och kanske den allra mest spännande delen av fastighetsmarknaden.

Bakom den snabba utvecklingen ligger framförallt tre faktorer: De mycket stora behoven av nya lokaler för välfärden, tuffare ekonomisk verklighet för kommuner och regioner som väntas skapa ett säljtryck för fastigheter och att kärvare tider för bostäder och handel lett till en tjurrusning bland investerare till samhällsfastigheter.

Välkommen till årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter – möt politiker, ekonomer, byggare, investerare och arkitekter och ta del av analyser och insikter.

Under dagen går vi på djupet kring ovanstående faktorer och utsikterna för branschens hetaste segment.

Hör också om värdeutveckling och investeringsläge för samhällsfastigheter, kommunernas och regionernas (fd landstingen) säljplaner och vilka risker och möjligheter sektorns främsta experter ser framöver.

Bland talarna under dagen finns några av de vassaste aktörerna i sektorn: Ilija Batljan, VD Samhällsbyggnadsbolaget, Magnus Edlund, VD Stenvalvet och Marita Loft, VD Storebrand Fastigheter. Dessutom representanter för viktiga hyresgäster som Cecilia Marlow, tf VD Internationella Engelska Skolan och Kristoffer Andersson, fastighetschef Humana.

Möt också några av landets tyngsta politiker och hör hur de tänker agera kring investeringar och försäljningar: Lars Stjernkvist, kommunstyrelsens ordförande (S) Norrköping och Lars Kallsäby, kommunfullmäktiges ordförande (C) Västerås.

Missa inte årets största och viktigaste heldag om samhällsfastigheter!

Anmäl dig nu!

Några av dagens talare:
-Ilija Batljan, VD Samhällsbyggnadsbolaget
-Magnus Edlund, VD Stenvalvet
-Marita Loft, VD Storebrand Fastigheter
-Annika Wallenskog, chefsekonom SKL
-Lars Stjernkvist, kommunstyrelsens ordförande (S) Norrköping
-Lars Kallsäby, kommunfullmäktiges ordförande (C) Västerås
-Cecilia Marlow, tf VD Internationella Engelska Skolan
-Magnus Lindgren, kriminolog och generalsekreterare Ett tryggare Sverige
-Ursula Berge, samhällspolitisk chef Akademikerförbundet SSR
-Mikael Lundström, VD Svefa
-Alex Mabäcker, VD Odalen Fastigheter
-Kristoffer Andersson, fastighetschef Humana
-Lena Lundkvist, demograf SCB
-Lars Almquist, partner WAK Infra Partners
-Rolf Dickson Könberg, partner WAK Infra Partners
-Andreas Huss, arkitekt Sweco Architects

Några av dagens ämnen:
-Nu möter kommuner och regioner utmaningarna
-Demografiska utmaningar: På väg mot 11 miljoner
-Marknadsläget för heta samhällsfastigheter
-Nu kommer försäljningsvågen till Stockholm
-Hur ska välfärdsföretagen klara tillväxten?
-Så ska kommunerna klara tillväxtens utmaningar
-Nya samhällsfastigheter: Bygga och driva hållbart
-Politikpanelen: Välfärdsunderskott och prioriteringar
-VD-panelen: Samhällsfastigheter – det sista heta?

 

Medverka som samarbetspartner:
Medverka som partner och utställare och träffa deltagarna under hela dagen och få mycket god exponering såväl före som under och efter seminariet.
För mer information kontakta Anki Lissåker på mejl eller ring på tel 070-753 76 82.

Samarbetspartners

Visa faktaruta

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
Anna Bellman, journalist och dagens moderator

09.10 Nu möter kommuner och regioner utmaningarna
När ekonomin nu svalnar av pressas kommunerna av en förändrad demografi och sjunkande skattekraft. Samtidigt behövs en unikt stor och snabb utbyggnad av välfärden – inte minst i form av samhällsfastigheter. Vilka alternativ står kommuner, landsting regioner inför och hur skiljer dessas situation? Väntar ett nytt stålbad den offentliga sektorn och kan samverkan med privata investerare lätta bördan?
Annika Wallenskog, chefsekonom SKL

09.40 Demografiska utmaningar: På väg mot 11 miljoner
Sverige är på väg mot 11 miljoner invånare samtidigt som befolkningens sammansättning förändras dramatiskt. Det är inte bara migrationen som skapar nya förutsättningar – både äldre och yngre blir allt fler, vilket sätter välfärden på prov. Hur kommer Sveriges demografi förändras mer i detalj och var finns de största utmaningarna?
Lena Lundkvist, demograf SCB                                      

10.05 Kaffe

10.35 Marknadsläget för heta samhällsfastigheter
Samhällsfastigheter håller på att bli ett av de hetaste segmenten på fastighetsmarknaden. Hör vad det innebär för olika lokaltyper och lägen och de framtida trenderna. Vilka är de mest intressanta transaktionerna och aktörerna?
Mikael Lundström, VD Svefa

11.00 Nu kommer försäljningsvågen till Stockholm
I Stockholmsregionen finns den största koncentrationen och de mesta värdefulla av samhällsfastigheterna. Kommunernas och regionens balansräkningar pressas allt hårdare och nu planeras för större försäljningar. Vilka är de troliga affärerna den närmaste framtiden? Hur stora volymer kan det röra det sig om, vilka får köpa och när fattas de avgörande besluten?
Lars Almquist, partner WAK Infra Partners
Rolf Dickson Könberg, partner WAK Infra Partners

11.25 Hur ska välfärdsföretagen klara tillväxten?
Trots det slopade vinstkravet är välfärdsföretagens marginaler små då stat, kommun och landsting pressar priserna i takt med att egna kostnader ökar. Vilken roll kan välfärdsföretagen spela när skola, vård och omsorg måste expandera massivt och måste förutsättningarna ändras? Var finns de bästa affärsmöjligheterna idag och hur vill man arbeta med fastighetsinvesterarna?
Cecilia Marlow, tf VD Internationella Engelska Skolan

11.45 Samhällsfastigheter och säkerheten
Våld och hot ökar i olika offentliga miljöer liksom risken för terrorattentat. Säkerheten skalas idag upp för samhällsfastigheter som polisstationer, sjukhus, socialkontor och även skolor, vilket medför en ny sorts dyrbara investeringar i fastigheterna. Hur utvecklas säkerhetsläget och hur kan situationen förbättras? Hur kan ansvaret fördelas mellan fastighetsägarna och samhället?
• Magnus Lindgren, kriminolog och generalsekreterare Ett tryggare Sverige

12.00 Lunch

13.00 Svensk ekonomi: Mot svacka eller stup?
Svensk ekonomi tuffar på men varningssignalerna är många både här hemma och globalt. Experterna är eniga om att vi går mot en ekonomisk avmattning men hur stor är risken att svackan blir ett stup? Vilken är den mest troliga utvecklingen för konjunkturen i Sverige och hur påverkas företag och fastighetsmarknad?
Talare meddelas inom kort

13.25 Så ska kommunerna klara tillväxtens utmaningar
De stora kommunernas snabba tillväxt skapar många möjligheter men också utmaningar. Med växande befolkning och invandring ökar behoven av förskolor och skolor och den demografiska utvecklingen innebär också att fler invånare lever längre och behöver olika former av vård och omsorg. Hör hur kommunerna ser på behoven av utbyggd service, nya samhällsfastigheter och hur man vill samarbeta med fastighetsbranschen.
Lars Kallsäby, kommunfullmäktiges ordförande (C) Västerås

13.50 Det nya samhället byggs digitalt
Befolkningsförändringarna tillsammans med nuvarande slitna byggnader skapar idag enorma behov av nya samhällsfastigheter, stadsdelar, ja kanske hela städer. Det ställer stora krav på en snabb och effektiv stadsplanering och utformning av offentliga verksamheter. Hör vad det innebär när Kina planerar helt nya miljonstaden Jinan och vad den nya tekniken innebär för svenska förhållanden. Vilka möjligheter och fallgropar erbjuder digitaliseringen?
Andreas Huss, arkitekt Sweco Architects

14.15 Nya samhällsfastigheter: Bygg inte skräp – bra och hållbart är lönsamt
Behovet av nya platser inom omsorg som boende, vård och behandling är akut. Det behövs till exempel minst 800 nya äldreboenden. Hur kan nya omsorgsverksamheter genomföras från fastighetsinvestering till fungerande verksamhet utan att man tappar fokus på kvalitet, hållbarhet och långsiktig lönsamhet? Hur säkerställer man bra processer mellan byggare och verksamhet?
• Kristoffer Andersson, fastighetschef Humana
• 
Alex Mabäcker, VD Odalen Fastigheter

14.40 Kaffe

15.10 Politikpanelen: Välfärdsunderskott och prioriteringar
Befolkningsökningen och en snabbt åldrande befolkning skapar ett väldigt underskottshål i välfärden. Vilka satsningar och inte minst prioriteringar skall ta oss upp ur hålet, vad är politiskt möjligt? Hur skall uppbyggnaden finansieras – skatter, lån, privatiseringar?
Ursula Berge, samhällspolitisk chef Akademikerförbundet SSR
Lars Stjernkvist, kommunstyrelsens ordförande (S) Norrköping

15.35 VD-panelen: Samhällsfastigheter – det sista heta?
En mycket kunnig och erfaren panel av experter och investerare summerar intrycken från dagen och ger sin syn på framtiden för samhällsfastigheter som investering. Kommer dagens hausse att hålla i sig och finns tillräckligt med kapital?
Ilija Batljan, VD Samhällsbyggnadsbolaget
Magnus Edlund, VD Stenvalvet
Marita Loft, VD Storebrand Fastigheter

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till branschmingel och eftersnack

 

Säkra Din plats nu – Gör Din anmälan längst ned på sidan!

OBS! Programmet är preliminärt och uppdateras efterhand.











Jag anmäler även följande personer från samma företag:


Boka Din plats nu! Seminarieavgiften är 4.850:-/person för prenumeranter på Fastighetsvärldens magasin eller nyhetsbrev och 5.850:-/person för övriga.

Priset inkluderar morgonkaffe och smörgås, förmiddagsfika, lunch, eftermiddagsfika och stort mingel med tilltugg och förfriskningar samt konferensmaterial och dokumentation. Alla priser är exklusive moms. Seminarieavgiften faktureras i efterhand, efter genomfört seminarium. Anmälan är fullt av- och ombokningsbar fram till en vecka före aktuellt seminarium. Därefter faktureras hela avgiften vid avbokning.

Ordinarie mängdrabatt: Vid anmälan av fler än tre personer från samma företag (minst fyra) erhålls 20 procent rabatt på ordinarie seminarieavgift. Det innebär att priset då blir 3.880:-/person för prenumeranter respektive 4.680:-/person för övriga.

När du anmäler dig skickas ett bekräftelsemail till din e-post du angett inom några minuter. Se till så att den inte hamnar i spamskyddet.