Östgötamarknaden 2024

Program

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Inledning
• Willy Wredenmark, VD och grundare Fastighetsvärlden och dagens moderator

09.05 Du sköna nya värld – ränta, inflation och tillväxt
Två år med starkt stigande räntor. Högre räntor för att kyla ned ekonomin och få bukt på den kraftiga inflationen har inneburit stora påfrestningar och har fått fastighetsvärden att svaja samt slagit ut bostadsbyggandet. Hur ser de kommande två åren ut? När ser vi åter en positiv BNP-utveckling? Hur snabbt kan vändningen komma och vart ser vi den först? Var kommer den bli starkast och hur blir det för Östergötland?
• Robert Bergqvist, seniorekonom SEB

09.40 En ny spelplan: Efterfrågan, hyror och värden
Lågräntemarknaden och uppressade värdenivåer är förbi för den här gången. Är vi redan på ett nytt jämviktsläge? Var är lokalefterfrågan på väg och vad händer med hyrorna efter två års snabb uppindexering? Vilket segment är i dagsläget tryggast och finns det något som faktiskt kan växa till sig snabbt igen?
• Anders Elvinsson, chef värdering och strategisk rådgivning Cushman & Wakefield

10.10 Kaffe

10.40 Framtida tillväxtmöjligheter i regionen
Bred utbildning är en bra bas för tillväxt och genom att samverka in en stimulerande miljö lyfts den ytterligare. Hur har man skapat den i Linköpings Science Park och Norrköpings Science Park, och vad vill man förstärka ytterligare? Vilka är de mest lovande projekten och företagsembryon som nu utvecklas? Hur utvecklas de redan mogna företagen? Vilka behov har de när det gäller lokaler och tjänster?
• Lena Miranda, VD Linköping Science Park
• Jonas Nilsson, VD Norrköping Science Park

11.10 Våra viktigaste utvecklingsidéer och planer
Vilka är de mest aktuella projekt som det planeras för? Vad lägger städerna krutet på? Vilka tillväxtriktningar kan staden ta i framtiden? Hur ser marktillgången ut och finns det områden som idag har restriktioner men som kan bli aktuella i framtiden?
• Erik Adolfsson, stadsarkitekt Linköping
• Johan Mases, enhetschef översiktsplanering Norrköping

11.40 Lokala jättens stabila tillväxtplaner
Med lång erfarenhet av de lokala marknaderna har Lundbergs successivt byggt upp starka positioner och är i allra högsta grad aktiva i den utveckling som nu sker. Hör om deras planer för de kommande åren. Vilka projektligger runt hörnet och hur kan de som fastighetsaktör hjälpa till att driva tillväxten i östgötastäderna?.
• Johan Ladenberg, VD Lundbergs Fastigheter
• Christian Claesson, vice VD Lundbergs Fastigheter

12.10 Lunch

13.10 Bostäder: Stabilisering eller fortsatt prisfall?
Priserna på bostadsrätter och villor har fallit snabbare än på decennier. Hur ser utvecklingen ut idag? Var ligger prisnivåerna? Finns några tecken på stabilisering av priserna?
• Jennie Leffler, affärsområdesansvarig Booli
• Andreas Löwgren, vice VD Booli

13.30 Bostadsinvesterarna om marknad och framtid
Lyssna på några av regionens bostadsaktörer om hur de agerar i den situation som uppstått. Vad ser de för möjlighet att starta nyproduktion under de närmaste två åren? Ser de några enkla förbättringar, annat än lägre räntor, som kan vara avgörande för deras ställningstagande?
• Adam Cocozza, VD BoTrygg
• Fredrik Edlund, VD Hyresbostäder
• Anders Stjärnberg, VD HSB Östergötland
• Fredrik Törnqvist, VD Stångåstaden

14.00 Hållbarhet i samhällsbyggande på allvar
Hållbarhetsarbetet måste omsättas till verklighet nu. Hur kan omställningen snabbas på? Vi har verktygen och idéerna som krävs. Vi har kunskap från alla goda initiativ som sker. Det som nu krävs är att gå från pilotprojekt till branschstandard. Och det fort.
• Mikael Hassel, hållbarhetsansvarig Archus

14.20 Kaffe

14.50 Lågprishandel ger nya möjligheter för tillväxt
Länge sågs lågpris över axeln, men sedan några år är det den tydliga vinnaren inom handel. Några få fastighetsaktörer har satsat helhjärtat på att utveckla områden och fastigheter för denna del av handelssektorn. Är potentialen fortfarande lika stor? Vad söker de, hur många lägen kan de ”rädda”? Hur ser möjligheterna för ytterligare lågprishandel i Östergötland ut?
• Thomas Holm, VD Svenska Handelsfastigheter
• Johan Nielsen, COO Prisma Properties

15.20 Tryggheten i centrum
Våld och hot ökar i offentliga miljöer och i bostadsområden. Sjöutsikt och parkutsikt får ge vika för säkerhet som den prio ett. Vilka verktyg har kommunerna och vilket ansvar tar de? Hur arbetar de stora fastighetsägarna för att öka tryggheten i sina fastigheter och de omreden där de har fastigheter?
• Stefan Eriksson, kommunalråd Linköping
• Sophia Jarl, kommunstyrelsens ordförande Norrköping
• Mariette Hilmersson, VD Willhem
• Emma Österdahl, Fastighetsägarna

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack