Mälarmarknaden 2026

Högkonjunkturen redan på plats – dags att investera?

Energistaden Västerås har lyckats skapa något av en högkonjunktur mitt i lågkonjunkturen. Flera storföretag investerar rejält, vilket ger positiva effekter inom flera fastighetssegment. Det gamla industriområdet Kopparlunden ska utvecklas liksom det slitna siloområdet. Det väntar även stora investeringar i infrastruktur.

Den 3 mars samlas regionens aktörer på Västerås Kongress för en heldag om fastighetsmarknaden. Välkomna till en plats där högkonjunkturen redan är verklighet.

Projekt och affärsmöjligheter: Hör om hyror, vakanser och yieldnivåer
Tillväxten: Swedbanks makroekonom om tullar och regionens exportberoende
Spanarna 2035: Castellum, Imperia och Areim om var potentialen finns
Nestorn: Så ska kommunerna agera för att locka kapitalet

Erbjudande: Gå 3 – betala för 2! För större sällskap och paketpris kontakta seminarier@fv.se.

Program

08.30 Registrering, kaffe och smörgås

09.00 Moderator hälsar välkommen och inledning
• Ellinor Persson, dagens moderator

09.05 Turbulent värld: Vad händer med ränta, industriexporten och fastighetsmarknaden?
Hur ser läget ut i den svenska ekonomin? Osäkerhet och turbulens – hur påverkas svensk ekonomi? Stort exportberoende och stor andel handel – hur påverkas regionen Mälardalen och världen av tullar. Vad kan sägas om nuläget i svensk ekonomi och penningpolitik?
• Maria Wallin Fredholm, makroekonom Swedbank

09.30 Panel: Så ska tillväxten och näringslivet få fart
Hur ska regionen utvecklas framöver? Mindre än 1 år återstår till valet. Vad bör prioriteras nästa mandatperiod? Vilka projekt och områden ska prioriteras?
• Niklas Edmark, näringslivsdirektör Eskilstuna kommun
• Emma Hjelm, näringslivschef Strängnäs kommun
• Anna Holmström, näringslivschef Enköping kommun
• Eva Lilja, näringslivschef Västerås stad

09.55 Framtidens stadskärna – en plats mycket mer än bara en handelsplats
Hur kan fastighetsägare, näringsliv, invånare, kommunen, regionen och staten arbeta tillsammans för att framtidens stadskärnor ska utvecklas och behålla attraktionskraft och möter framtida behov?
• Maria Martinsson, VD Västerås Citysamverkan

10.15 Förmiddagskaffe och nätverkande

10.45 Så ska silokvarteret utvecklas
I Västerås planeras för att utveckla en ny, unik stadsdel – silokvarteren. Tre byggherrar har fått uppdraget att samarbeta med kommunen i detaljplanen och trion är garanterad att bygga minst 10 000 kvm BTA bostäder vardera. Silokvarteren ska bli en tät och levande blandad stadsdel.
• Suzan Amin, projektchef Sveafastigheter
• Edvard Kobusinski, affärsutvecklare JM
• Josefine Åkerblom, projektledare Västerås Stad

11.10 Nålsögat för företagens tillväxt – rätt personal med rätt utbildning
Hur ska företagens expansion i Mälardalen mötas med rätt kompetens när matchningen på arbetsmarknaden inte fungerar fullt ut? Vad beror glappet mellan utbildning och näringsliv på, och hur ser dagens unga på jobb, kompetens och sin framtid i regionen?
• Oskar Axelsson, VD Handelskammaren Mälardalen

11.30 Allt om hyror, värden och yielder
Det har varit tuffa tider men Västerås har visat motståndskraft. Hör om de senaste nyckeltalen för kontor, logistik, butiker och bostäder samt även hur det ser ut i resten av landet. Vad väntas framöver?
Adam Tyrcha, Chief Growth Officer Newsec

11.50 Sale-leaseback – vilka är möjligheterna och vilka är alternativen?
Sale and leaseback – från alternativ finansiering till strategiskt beslut. Sale and leaseback har historiskt använts som ett verktyg för fastighetsfinansiering. Efter en period med färre transaktioner har intresset åter ökat, drivet av högre finansieringskostnader, ökade investeringsbehov och behovet av strategiska vägval. Därmed har sale and leaseback återigen hamnat högt upp på beslutsfattares agenda.
• Ludwig Parke, Director, transaktioner Nordisk Renting
• Jonathan Fattal, Vice President, transaktioner Nordisk Renting

12.10 Lunch

13.10 Världens största energilager
Västerås satsar på att bli Sveriges energicentrum och energisektorn har lyft hela regionen. Vilka effekter får satsningen på jätteenergilagret? Hur ser framtiden ut för fortsatta satsningar?
• Niklas Gunnar, VD Mälarenergi

13.35 Spanarna 2035 – var finns störst potential och behov?
Missade befolkningsprognoser, höga vakanser och bromsen i för bostadsbyggandet – hur ser framtiden ut? Har vändningen skett eller när börjar hjulen rullar och vad väntar de närmaste decenniet?
• Mats Eriksson, VD Region Mälardalen, Castellum
• Niclas Ericsson, VD & ägare Imperia Fastigheter
• Martin Belenius, Investment Manager Areim

14.00 Så kan Stockholm-Oslo bli verklighet
Mälarregionen är stor vinnare om den nya järnvägslinjen mellan Stockholm och Oslo 2.55 förverkligas. Hur går det att skynda på arbetet? Finns det nya lösningar, såväl tekniska som ekonomiska?
• Jonas Karlsson, VD Oslo-Sthlm 2.55
• Ivan Bradetic, Sales Manager Alstom

14.25 Eftermiddagskaffe och nätverkande

14.55 Kopparlunden – så ska det industriella kulturarvet utvecklas
Hur planerar kommunen och fastighetsägare utveckla området till en levande stadsdel i centrala Västerås. Nya bostäder, butiker, kontor, förskolor och parker ska skapa framtidens Kopparlunden.
• Katarina Berg, projektledare Västerås Stad
• Mikael Pettersson Sjölund, marknadsområdeschef Bostad, Bergslagen/Östergötland, Riksbyggen

15.15 Projektet: Ska förvandla öde bad till science center
Grundarna av Tom Tits vill förvandla tomställd yta till nya aktivitetsparken ”Baddaren” vid Lögarängen och göra om succén i Västerås.
• Klas Fresk och Ulla Fresk, initiativtagare

15.35 Heta stolen: Hur bör kommuner agera för att locka fastighetsaktörer
Hur tänker en superentreprenör kring Mälarmarknanden och Västerås i synnerhet. Kilenkryssets VD har lång erfarenhet inom fastighetsbranschen, här ger han sin syn på möjligheter och hot. Hur ser planen för framtiden ut? Vad är det bolaget söker och behöver?
• Jan Persson, VD Kilenkrysset

16.00 Fastighetsvärlden bjuder in till stort branschmingel och eftersnack